房屋买卖解约合同范本

房屋买卖解约合同范本甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于____________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条交易价格、付款方式及交付期限该房屋总价为人民币________元整（________）。付款方式：按揭贷款一次性付款。乙方在______年______月______日前支付甲方定金人民币________元整（________），余款人民币________元整（________）在产权过户交接房屋之日起______天内付清。甲方同意乙方以贷款方式支付房款，需在抵押登记按揭贷款后，方可办理产权过户手续。乙方逾期未付清房款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第四条甲方应于交付房屋前腾空该房屋，并通知乙方进行验收。乙方应在收到通知后______天内到甲方处办理房屋交接手续。第五条甲方应按国家有关规定将产权证书交给乙方，并依法办理房屋所有权转移登记手续。甲方未按规定履行产权转移登记义务的，按迟延履行违约处理。第六条甲方应就本合同项下房屋产权过户登记向乙方提供必要的证明文件。如因甲方的违法行为造成乙方不能取得房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件的，甲方应承担违约责任。第七条乙方在办理房屋过户手续时，应按规定向甲方提交相关资料及缴纳税费。因乙方未及时提供所需资料及缴纳税费造成产权过户延迟的，乙方应承担违约责任。第八条甲、乙双方应妥善保管合同及有关证明文件。任何一方不得擅自更改合同内容。如因一方原因造成合同无效或被撤销的，应由责任方赔偿对方因此遭受的损失。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十一条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意按下列第_____种方式解决争议：1、向__________仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十三条本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。第十四条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，另两份分别由__________、__________保存。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日房屋买卖解约合同范本（1）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方于______年______月______日签订编号为_____________的《房屋买卖合同》，约定：甲方将位于_____________的房屋（建筑面积：________平方米，产权证号：_____________）以总价人民币_____________元出售给乙方。合同签订后，乙方依约支付了全部房款，但甲方未按照合同约定履行义务，连续逾期交房______个月，乙方决定解除合同。经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条、第五百六十二条的相关规定，订立本合同如下：第一条合同解除1.甲、乙双方自愿解除上述《房屋买卖合同》。2.甲方应在______年______月______日前将已收取的乙方购房款退还给乙方，并按已收房款的______向乙方支付违约金，违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿损失。3.如因甲方原因导致乙方不能取得房地产权属证书的；或因甲方违约导致乙方不能取得房地产权属证书的；或因甲方故意隐瞒重要事实，导致乙方误买有毒有害房屋的；或因甲方提供的房屋质量不符合合同约定，导致乙方不能正常居住使用的；或因甲方擅自将乙方承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；或因甲方不履行维修义务，造成房屋及其附属设施灭失的；或因甲方其他违约行为给乙方造成损失的，甲方均应负责赔偿。第二条其他约定事项1.甲方应于______年______月______日前将乙方已经支付的房款退还给乙方，并按已收房款的______向乙方支付违约金，违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿损失。2.如因甲方原因导致乙方不能取得房地产权属证书的；或因甲方违约导致乙方不能取得房地产权属证书的；或因甲方故意隐瞒重要事实，导致乙方误买有毒有害房屋的；或因甲方提供的房屋质量不符合合同约定，导致乙方不能正常居住使用的；或因甲方擅自将乙方承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；或因甲方其他违约行为给乙方造成损失的，甲方均应负责赔偿。第三条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：_____________法定代表人（签字）：___________________年______月______日乙方（签章）：_____________法定代表人（签字）：___________________年______月______日房屋买卖解约合同范本（2）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方于______年______月______日签订编号为_____________的《房屋买卖合同》，约定如下条款：一、乙方购买甲方坐落于_____________的房屋，建筑面积为________平方米，产权证编号为_____________。二、乙方采取下列第_____________种方式付款：1.一次性付款，乙方在合同签订之日起______日内支付全部房款人民币______元整（______），并办理完毕过户手续；2.分期付款，乙方于______年______月______日前支付房款人民币______元整（______），余款人民币______元整（______）在______年______月______日前付清；3.银行贷款付款，乙方于______年______月______日前办理完毕贷款手续，并将贷款金额划入甲方指定账户。三、甲方同意在乙方付清全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。四、甲方保证上述房屋权属清晰，无任何担保抵押等纠纷。若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。五、乙方未按约定时间付款的，每逾期一天，应按总房款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方按总房款的百分之______支付违约金。六、甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应按总房款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方按总房款的百分之______支付违约金。七、如因不可抗力因素导致不能履行合同的，甲乙双方应及时协商解决，若协商不成，则可向______________人民法院申请裁决。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以变更或者解除本合同。九、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋所有权证复印件附件二：土地使用权证复印件（若有的）附件三：房屋买卖合同正文注意：不同地区的合同可能会有不同的细节和格式要求，请根据实际情况进行调整和完善。房屋买卖解约合同范本（3）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方于____年__月__日签订编号为____________的《房屋买卖合同》，约定：乙方购买甲方坐落于____________市____________小区____________号楼____________单元____________室的房屋，总价款为人民币____________元，乙方在合同签订之日起________日内支付定金人民币____________元，余款在房屋交付使用前支付。如因不可抗力等原因造成合同无法履行或延期履行的，甲乙双方同意按以下第________种方式处理：1、解除合同2、变更合同3、继续履行合同经双方协商一致，订立本解约协议，以资双方共同遵守。具体条款如下：一、甲乙双方同意自本协议生效之日起________日内，将上述《房屋买卖合同》予以解除，甲方收回上述房屋，乙方放弃基于该房屋的所有权利及利益。二、甲方应在解除合同后________日内，将乙方已支付的定金人民币____________元退还给乙方，并支付违约金人民币____________元，违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。三、甲方应于本协议生效之日起________日内，将扣除违约金后剩余的房屋转让费用退还给乙方。四、甲方应在解除合同后________日内，将所持有的关于该房屋的产权证、土地使用证等相关证件返还给乙方。五、甲方未按本协议约定期限退还乙方定金及房屋转让费用的，每逾期一日，应向乙方支付相当于上述款项数额千分之________的违约金。六、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签订日期：____年__月__日附件：1、原《房屋买卖合同》2、相关证明材料房屋买卖解约合同范本（4）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方于______年______月______日签订编号为_____________的《房屋买卖合同》，约定由甲方出售给乙方位于_____________市_____________区_____________路_____________号房屋，建筑面积为_____________平方米，房屋价款为_____________元。现因_____________，甲、乙双方协商一致，达成以下解约协议：一、甲、乙双方同意解除上述《房屋买卖合同》。二、自本协议生效之日起，上述《房屋买卖合同》即行终止，甲、乙双方之间就上述《房屋买卖合同》的任何权利义务关系均无任何争议或纠纷。三、甲方应于本协议生效之日起______日内将乙方已支付的购房款全额退还给乙方，并向乙方支付违约金人民币__________元，违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。四、本协议生效之日起______日内，甲方应将所售房屋所有权转移给乙方，并办理完毕房屋所有权转移登记等手续。甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，所需费用由甲方承担。五、本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：______________________年______月______日附件：1.《房屋买卖合同》原件。2.甲方已退还乙方房款的银行转账记录。3.违约金收据原件。（注意：此范本仅供参考，您在签订实际合同时，请根据实际情况对合同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议。）房屋买卖解约合同范本（5）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________甲、乙双方于______年______月______日签订编号为_____________的《房屋买卖合同》，约定由甲方出售给乙方位于_____________市_____________区_____________路_____________号房屋，建筑面积为_____________平方米，房屋价款为_____________元。现因_________________，甲、乙双方协商一致，达成以下解约协议：一、甲、乙双方同意解除上述《房屋买卖合同》。二、自本解约协议生效之日起，甲方应在______个工作日内将乙方已支付的房款_________元退还给乙方，并按乙方已支付的房款金额的_________向乙方支付违约金_________元。三、甲方应在______个工作日内办理完毕注销抵押登记及解除房屋买卖合同的手续。四、如因甲方原因导致乙方未能在______年______月______日前取得房屋所有权证书的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、甲、乙双方应妥善处理该房屋交付及装修等事宜，如有损坏，甲方应及时修复或赔偿。六、本解约协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。七、其他约定事项：_____________________甲方（签字盖章）：_________________日期：_____________________乙方（签字盖章）：_________________日期：_____________________房屋买卖解约合同范本（6）甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：_____________