疗养院租赁协议模板

疗养院租赁协议模板合同编号：__________疗养院租赁协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的疗养院位于________________，占地面积约为____________平方米，建筑物面积约为____________平方米。1.2疗养院内的设施包括：________________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，并确保疗养院的正常运营。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本协议。5.3乙方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养工作，确保疗养院设施的安全、正常使用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内购买包括但不限于火灾、盗窃等险种，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2乙方不得以任何理由拒绝购买保险或降低保险保额，否则甲方有权解除本协议。第七条提前解除协议7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。7.2本协议解除后，甲方应退还乙方剩余押金，扣除已支付的租金和违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.疗养院租赁合同正本2.租赁物设施清单3.乙方购买的保险单复印件4.甲方所在地人民法院联系方式5.专业律师出具的法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.乙方未购买或降低保险保额，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。6.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的疗养院及其附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物及相关利益购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期支付的，可要求乙方支付滞纳金。2.乙方转租租赁物：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未购买保险或降低保险保额：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方退还已支付的租金和押金。5.甲方未按约定退还押金：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方退还剩余押金。五、所有应用场景：1.甲方拥有疗养院，希望出租