租房合同样本多行业适用

租房合同样本多行业适用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方使用，乙方承认并接受该房产的现状。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第____日前将租金支付给甲方。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等值的发票。第三条费用承担3.1租赁期内，房产的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由甲方承担。3.2租赁期内，乙方应按约定使用房产，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租给他人。4.2租赁期内，房屋及设施的正常维修责任由甲方承担，乙方应协助甲方进行维修。第五条提前解除合同5.1任何一方提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。5.2甲方提前解除合同的，还应赔偿乙方因解除合同所造成的实际损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.水电煤等费用清单6.物业管理合同7.乙方公司资质证明文件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用房产，擅自改动房屋结构或转租给他人。4.甲方未按约定承担维修责任。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的承租方使用房产的时间。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：确保房产证齐全且产权清晰，如有问题应及时解决。2.租金支付延迟：设置自动提醒，提前安排资金，避免违约。3.房屋维修：建立快速响应机制，及时报告并处理维修事项。4.水电煤等费用计算：明确费用计算方式，定期核对账单。5.物业管理纠纷：明确物业管理条款，及时与物业沟通解决纠纷。五、所有应用场景：1.