精装艺术画廊租赁合同

精装艺术画廊租赁合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲方为精装艺术画廊的所有人，愿意将其画廊出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的精装艺术画廊，双方为明确租赁事项，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁画廊基本信息1.1画廊名称：____________________1.2画廊地址：____________________1.3租赁面积：____________________平方米1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付方式：转账/现金。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方画廊仅限于进行艺术展览、艺术交流及相关活动。3.2乙方不得将画廊用于非法用途或违反法律法规及相关规定。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁期间画廊的正常维修与保养。4.2乙方应合理使用画廊设施，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险金额不得低于租赁合同约定的租金总额。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供画廊，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.精装艺术画廊租赁合同2.画廊所有权证明文件3.乙方公司营业执照副本4.乙方公司资质证明文件5.保险单据6.甲方银行账户信息7.乙方租赁申请及审批文件8.合同解除或终止证明文件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供画廊，包括但不限于延迟交付、交付的画廊不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付、支付的租金数额不足等。3.乙方未按约定使用画廊，包括但不限于将画廊用于非法用途、违反法律法规及相关规定等。4.甲方未按约定进行维修与保养，包括但不限于延迟维修、维修质量不符合约定等。5.乙方未按约定进行保险投保，或保险金额低于租赁合同约定的租金总额。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有精装艺术画廊所有权的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方精装艺术画廊的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方精装艺术画廊的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照约定向守约方支付的违约赔偿。6.保险：指乙方为租赁的画廊投保的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.画廊：指本合同中甲方出租给乙方的精装艺术画廊。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付画廊或交付的画廊不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内交付符合约定的画廊，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金或支付的租金数额不足。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内补缴租金，或要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用画廊，如将画廊用于非法用途或违反法律法规及相关规定。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定进行维修与保养。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修与保养，或要求甲方支付违约金。5.问题：乙方未按约定进行保险投保，或保险金额低于租赁合同约定的租金总额。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成保险投保，并要求乙方提供保险单据。6.问题：双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。解决办法：双方可协商解除或终止合同，并根据违约情况要