学校物业管理委托合同(2024版)

学校物业管理委托合同(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为学校物业管理的需求，经双方友好协商，就甲方学校物业管理委托事项达成如下协议：一、物业管理范围及内容：1.1乙方负责甲方学校物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、设施设备维修、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方提供的物业管理要求及相关标准，确保物业管理区域的整洁、安全、有序。1.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，合法经营，诚信服务。二、合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、物业管理费用：3.1甲方应按照双方约定的标准和费用支付乙方物业管理服务费，具体费用双方协商确定。3.2甲方应在合同约定的期限内支付乙方物业管理服务费，逾期支付的，应按逾期部分每日加收__%的滞纳金。四、物业管理的标准和质量：4.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及质量要求，提供优质、高效的物业管理服务。4.2甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应及时整改，确保服务质量。五、合同的变更和解除：5.1双方同意，合同变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。六、违约责任：6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决：7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.学校物业管理委托合同（2024版）

2.物业管理范围及内容详细说明

3.物业管理服务费详细计算公式

4.物业管理标准和质量要求详细说明

5.合同变更和解除申请表

6.违约金计算公式

7.争议解决方式详细说明

8.合同签订地相关信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费

2.乙方未按约定提供物业管理服务

3.乙方违反国家及地方相关法律法规，合法经营，诚信服务的要求

4.甲方未按约定提供必要的物业管理条件和支持

5.甲方未按约定履行监督和检查职责

6.乙方未按约定整改改进，确保服务质量

7.双方未按约定履行合同其他约定事项三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行清洁卫生、绿化养护、设施设备维修、安全保障等工作。

2.物业管理服务费：指乙方为提供物业管理服务所需的费用。

3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约补偿。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。

5.合同签订地：指双方签订合同时所在的地方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付物业管理服务费：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方未按约定提供物业管理服务：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。

3.乙方违反国家及地方相关法律法规：乙方应立即整改，如造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

4.甲方未按约定提供必要的物业管理条件和支持：乙方有权要求甲方立即提供，如甲方仍不提供，乙方可依法解除合同。

5.甲方未按约定履行监督和检查职责：乙方有权要求甲方履行，如甲方不履行，乙方可依法解除合同。

6.乙方未按约定整改改进，确保服务质量：甲方有权要求乙方立即整改，如乙方仍不改正，甲方可依法解除合同。

7.双方未按约定履行合同其他约定事项：双方应及时沟通协商，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.各类学校（包括小学、中学、大学等）物业管理委托

2.教育机构（如培训机