2024版建筑工程项目管理服务合同

2024版建筑工程项目管理服务合同合同编号：__________鉴于委托方愿意委托受托方提供项目管理服务，为确保双方的权利和利益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目管理服务内容1.1受托方应根据委托方的要求，为委托方提供建筑工程项目管理服务，包括项目前期策划、设计管理、施工管理、材料设备采购管理、竣工验收及保修期管理等。1.2受托方应负责对工程项目进行全面管理，确保项目按照委托方的要求顺利进行，并达到预期的质量、安全、进度和投资控制目标。第二条项目管理服务期限2.1本项目的项目管理服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格日止。2.2项目竣工验收合格后，受托方应根据委托方的要求提供必要的售后服务，直至质保期满。第三条项目管理服务费用3.1受托方提供项目管理服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括项目管理人员的工资、福利、差旅费、办公费等。3.2受托方应在合同签订后【】日内向委托方提交详细的服务费用明细，以便委托方审核。3.3受托方应按照委托方的要求，合理控制项目成本，确保项目管理服务费用的合理性和有效性。第四条项目管理人员的配备4.1受托方应根据项目的规模、特点和需求，合理配备项目管理人员，并确保项目管理人员的专业素质和能力。4.2受托方应在合同签订后【】日内向委托方提交项目管理人员的名单、资质和简历，以便委托方审核。4.3受托方应确保项目管理人员遵守职业道德，诚实守信，为委托方提供优质的服务。第五条合同的变更和解除5.1除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2受托方未按照约定的项目管理服务标准履行义务的，委托方有权要求受托方限期整改，并有权解除合同。6.3委托方未按照约定支付项目管理服务费用的，受托方有权暂停提供服务，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工验收合格日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.项目管理服务费用明细表

2.项目管理人员名单、资质和简历

3.工程项目相关设计文件

4.工程项目施工图纸

5.工程项目材料设备采购清单

6.工程项目竣工验收报告

7.质保期内售后服务记录二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定的项目管理服务标准履行义务：包括但不限于项目管理不善、质量问题、安全事故、进度延误等。

2.委托方未按照约定支付项目管理服务费用：包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。

3.双方未履行合同约定的其他义务：如合同变更、解除未协商一致等。三、法律名词及解释：1.项目管理服务：指受托方为委托方提供的项目前期策划、设计管理、施工管理、材料设备采购管理、竣工验收及保修期管理等一站式服务。

2.项目管理人员：指受托方根据项目需求配备的专业人员，负责项目的全面管理。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.质保期：指工程项目竣工验收合格后，受托方应根据委托方的要求提供的必要售后服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目管理服务费用超支：

解决办法：受托方应合理控制项目成本，定期向委托方报告费用支出情况，共同商讨控制成本的措施。

2.项目管理服务进度延误：

解决办法：受托方应加强项目进度管理，及时调整施工计划，确保项目按期完成。如有必要，可申请委托方同意调整合同约定的项目管理服务期限。

3.项目质量问题：

解决办法：受托方应严格把控项目质量，发现问题及时整改。如质量问题严重，委托方有权要求受托方承担相应的赔偿责任。

4.项目安全事故：

解决办法：受托方应加强安全管理，预防安全事故的发生。一旦发生安全事故，应立即报告委托方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。五、所有应用场景：本合