民房租房协议格式范文2024年

民房租房协议格式范文2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋附属设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施设备的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁房屋，不得提前退租。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方支付违约金__________元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按本协议约定提供房屋或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金__________元。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.房屋租赁合同复印件4.押金收据复印件5.租金支付凭证复印件6.房屋及附属设施设备清单7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方提前退租或转租给第三方，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，乙方有权要求甲方停止侵害，并要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复。2.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通，避免逾期支付产生滞纳金。3.遇到提前退租或转租问题，应及时与甲方沟通，遵守合同约定，避免产生违约金。4.遇到争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业