2024直行政事业单位房屋租赁合同

2024直行政事业单位房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：单位名称：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________一、租赁房屋及用途1.1甲方出租给乙方的房屋位于___________（地址），房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租用的房屋主要用于___________（用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币___________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币___________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全运行。5.2甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。5.3租赁期间，房屋的维修、养护费用由甲方承担。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币___________元整（大写：_______________________元整）。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____________________________附件一：房屋概况（具体描述房屋的结构、面积、设施等情况）附件二：租赁房屋平面图（附上房屋平面图）一、附件列表：1.附件一：房屋概况描述房屋的结构、面积、设施等情况。2.附件二：租赁房屋平面图附上房屋平面图。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：干涉乙方正常经营活动。擅自进入乙方租赁的房屋。未保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构或设施。未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。提前解除合同未按规定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给承租方的单位或个人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋用于特定用途的单位或个人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方租赁房屋期间损坏附属设施。解决办法：乙方负责修复损坏设施，并支付相关费用。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。3.问题：甲方未保证房屋正常使用。解决办法：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.直行