建设工程施工合同JF2024年

建设工程施工合同(JF2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，按照约定的条款和条件完成工程的施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程进度要求：____________________1.6工程质量标准：____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：____________________、____________________、____________________等。2.3合同价格的支付方式如下：（1）合同签订后，业主支付承包商工程总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，业主支付承包商工程总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，业主支付承包商工程总价款的__________%作为尾款。2.4承包商应当按照约定的时间和比例向业主开具合法的税务发票。第三条工期3.1承包商承诺按照双方约定的工期完成工程的施工。3.2工期延误的处理：（1）由于业主原因导致工期延误的，应当按照实际延误天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________‰；（2）由于承包商原因导致工期延误的，应当按照实际延误天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的__________‰。第四条工程质量4.1承包商应当保证工程的施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。4.2工程质量问题的处理：（1）工程质量不符合约定的，业主有权要求承包商无偿返工、修复或更换；（2）工程质量问题造成业主损失的，承包商应当承担赔偿责任。第五条材料和设备5.1承包商应当按照设计和业主的要求采购、运输、保管和使用材料和设备。5.2材料和设备的质量要求：（1）材料和设备应当符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求；（2）材料和设备应当具有合法的来源证明和质量检测报告。5.3材料和设备的保管：（1）承包商应当对材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失、被盗；（2）承包商应当对材料和设备进行定期检查、维护，确保其正常使用。第六条安全生产6.1承包商应当遵守国家关于安全生产的法律、法规和业主的要求，确保工程安全。6.2承包商应当制定完善的安全生产规章制度，并对施工现场进行定期安全检查。6.3发生安全事故的处理：（1）承包商应当立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大；（2）承包商应当及时向业主报告事故情况，并按照业主的要求配合处理。第七条保密7.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应当相互保守秘密。7.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第八条违约责任8.1双方违反合同的约定，应当承担违约责任。8.2违约金的计算方式：按照本合同约定的违约金计算方式计算。8.3违约责任包括但不限于：赔偿对方因此造成的损失、支付违约金、支付损害赔偿金等。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料和设备的技术规格书5.安全生产管理制度6.税务发票7.工程质量检测报告8.材料和设备的合格证9.双方签订的其他相关文件二、违约行为及认定：1.工期延误：未按照约定时间完成工程视为违约。2.工程质量不符合约定：工程质量不满足国家相关法律法规、行业标准和设计要求视为违约。3.材料和设备不符合约定：材料和设备未达到国家相关法律法规、行业标准和设计要求视为违约。4.安全生产不符合约定：违反国家关于安全生产的法律、法规和业主的要求视为违约。5.泄露商业秘密或技术秘密：未经对方同意，泄露对方商业秘密或技术秘密视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程项目的单位或个人。2.乙方：指承担施工任务的单位或个人。3.工期：指合同约定的工程完成时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.损害赔偿金：指因违约行为给守约方造成损失时，违约方应支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，采取一系列措施保证人员安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：提前制定详细的施工计划，确保按期完成工程。遇到不可抗力因素导致工期延误，及时与业主沟通，协商调整工期。2.工程质量问题：严格把控材料和设备的质量，定期进行质量检查。施工过程中，严格按照设计要求和标准进行施工。3.安全生产问题：定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。对施工现场人员进行安全教育培训，提高安全意识。4.泄露商业秘密或技术秘密：签订保密协议，明确双方保守秘密的义务。加强内部管理，防止未经授权