2024个人简单租房协议

2024精选个人简单租房协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及设施1.1甲方同意将位于__________的房产（详见附件1）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的房产包括：__________（房屋设施名称列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规、政策规定及本协议约定，对出租房屋进行管理、维护和保养。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方，确保房屋及设施完好无损。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按本协议约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的赔偿金。7.3若乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付应付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：附件1：房产具体情况说明（此处附件1应包含房产的具体情况，如房屋面积、户型、设施等）一、附件列表：1.房产具体情况说明

房屋面积

户型

设施列表

其他特殊说明二、违约行为及认定：1.甲方未按协议提供房屋及设施

未能按时交付房屋

房屋实际状况与协议描述严重不符

提供的设施无法正常使用2.乙方未按协议支付租金

延迟支付租金

未支付租金

未按要求支付滞纳金3.乙方未按协议要求使用房屋及设施

擅自改变房屋结构

转租、转借房屋或用于违法活动

故意损坏房屋及设施4.其他违约行为

双方约定的其他违约情形三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并同意将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁协议生效之日起至协议结束日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋及设施而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的一定金额，租赁结束后无损坏或经乙方赔偿后退还。

6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

7.滞纳金：乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期交付房屋

乙方应与甲方沟通，要求按时交付。

严重违约时，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.房屋实际状况与协议描述严重不符

乙方应在接收房屋时立即提出异议，并拍照记录。

双方协商解决或乙方要求甲方进行整改。3.设施无法正常使用

乙方应立即通知甲方，要求维修或更换。

若甲方不履行义务，乙方可联系第三方维修并索赔。4.乙方延迟支付租金

甲方应提醒乙方支付租金。

甲方有权收取滞纳金，严重违约时可提前解除合同。5.乙方未按协议要求使用房屋及设施

甲方应提醒乙方遵守协议。

严重违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：