2024版建筑承包合同书范本

2024版建筑承包合同书范本合同编号：__________建筑承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括____________________等。1.5工程质量标准：达到____________________。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2合同价格包含：____________________。2.3合同价格不含：____________________。2.4合同价格的调整：____________________。第三条合同工期3.1开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为____________________日。3.2竣工日期：按照本合同约定的工程内容和工程质量标准，承包商应于____________________日前完成全部工程的施工。3.3工期延误：____________________。第四条质量标准及验收4.1工程质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求。4.2工程验收：双方应按照合同约定的质量标准进行验收。验收不合格的，承包商应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。4.3工程保修：承包商应按照相关法律法规和合同约定承担工程保修责任。第五条合同的履行5.1甲方应按照合同约定的时间和方式向承包商支付合同价款。5.2承包商应按照合同约定的时间和质量标准完成工程的施工。5.3双方应共同维护工程现场的安全，确保工程顺利进行。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付价款、提供施工条件等，导致承包商无法正常施工的，甲方应承担违约责任。6.2承包商违约：承包商未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定等，承包商应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的解除：____________________。8.2合同的变更：____________________。8.3合同的转让：____________________。8.4保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.5法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3本合同的解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。第十条附件本合同附件为：____________________。第十一条签字甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.工程量清单和报价单

3.施工方案和施工组织设计

4.材料和设备的技术规格和采购合同

5.工程验收标准和保修条款

6.合同的补充协议和修改文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按时支付合同价款

未提供施工所需的条件和服务

未按约定时间验收工程2.承包商违约：

未按约定时间完成工程

工程质量不符合约定标准

未按约定提供材料和设备三、法律名词及解释：

1.建筑法：中华人民共和国建筑法是一部规范建筑活动的法律。

2.合同法：中华人民共和国合同法是调整合同关系的法律。

3.违约行为：违反合同约定或者法律规定的行为。

4.工期延误：承包商未按照合同约定的时间完成工程。

5.工程质量：工程满足使用目的和功能的程度。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、设计变更、甲方原因等。

解决办法：协商调整工期、追加合同价款等。2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：整改、更换不合格材料、索赔等。3.合同价款支付争议：

原因：甲方拖延支付、工程量争议等。

解决办法：协商解决、支付保函、法律途径等。4.设计变更：

原因：业主需求变更、设计缺陷等。

解决办法：签订设计变更协议、调整合同价款等。五、所有应用场景：

1.新建住宅楼、商业楼、办公楼等建筑项目。

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