村内商铺招租合同范本

村内商铺招租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即村集体或商铺所有者名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租商铺的个人或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为村集体或商铺所有者，拥有位于[填写具体地址，如某省某市某县某镇某村某街道]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺编号：[填写商铺编号]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积，单位为平方米（m²）]1.3商铺现状：[描述商铺当前的装修、设施等情况]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[计算租赁月数，填写数字]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写每平方米月租金，单位为元（元/m²/月）]，总计为[填写每月租金总额，单位为元（元/月）]。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比，如1%]作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅用于[填写租赁用途，如商品销售、餐饮服务等]，不得用于从事违法经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条商铺维修与保养5.1租赁期内，甲方负责商铺及附属设施的日常维修与保养，确保商铺及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求。如乙方未购买保险或保险单无效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片等。9.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即村集体或商铺所有者名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租商铺的个人或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即负责监管合同执行的第三方机构或个人名称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为村集体或商铺所有者，拥有位于[填写具体地址，如某省某市某县某镇某村某街道]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，甲方为了确保合同的公正执行和保障自身权益，引入丙方作为第三方监管方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管方的责任与义务1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方合同的履行，确保合同条款得到公正执行。1.2丙方应具备专业的监管能力和公正性，不得有任何利益冲突。1.3丙方应定期对商铺的租赁状况进行核查，并向甲方报告。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对商铺的所有权和管理权，对乙方的租赁行为进行监督。2.2甲方有权在租赁期内对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方按照约定的租赁用途使用商铺。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方若未按照约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方若改变租赁用途，未征得甲方书面同意的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写每平方米月租金，单位为元（元/m²/月）]，总计为[填写每月租金总额，单位为元（元/月）]。4.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比，如1%]作为滞纳金。第五条租赁用途乙方租赁商铺仅用于[填写租赁用途，如商品销售、餐饮服务等]，不得用于从事违法经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第六条商铺维修与保养6.1租赁期内，甲方负责商铺及附属设施的日常维修与保养，确保商铺及附属设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求。如乙方未购买保险或保险单无效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经甲方和丙方审核同意后生效。8.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并由丙方进行监督执行。8.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金，并由丙方进行监督执行。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。丙方有权对违约行为进行监督和调解。9.2如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，丙方应提供必要的协助。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的公正执行，维护甲方的权益，同时为乙方提供一个合法、稳定的经营环境。丙方的监管和协调作用，有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的矛盾和纠纷，提高合同执行的效率和公正性第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即村集体或商铺所有者名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即承租商铺的个人或单位名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即负责监管合同执行的第三方机构或个人名称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为村集体或商铺所有者，拥有位于[填写具体地址，如某省某市某县某镇某村某街道]的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方愿意租赁该商铺，乙方为了确保自身权益的保障和促进合同的公正执行，引入丙方作为第三方监管方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监管方的责任与义务1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方合同的履行，确保合同条款得到公正执行。1.2丙方应具备专业的监管能力和公正性，不得有任何利益冲突。1.3丙方应定期对商铺的租赁状况进行核查，并向乙方报告。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受合同约定的权益。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺及附属设施的正常维护和保养。2.3乙方有权在租赁期内提出合理化建议，促进商铺的合理利用和提升价值。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方若未按照约定提供商铺及附属设施的正常维护和保养，乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，并有权要求甲方支付违约金。3.2甲方若未按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并有权要求延长租赁期限以补偿损失。3.3甲方不得未经乙方书面同意，擅自改变商铺的租赁用途或进行转让。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写每平方米月租金，单位为元（元/m²/月）]，总计为[填写每月租金总额，单位为元（元/月）]。4.2乙方应在每月[填写具体日期，如10日]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比，如1%]作为滞纳金。第五条租赁用途乙方租赁商铺仅用于[填写租赁用途，如商品销售、餐饮服务等]，不得用于从事违法经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第六条商铺维修与保养6.1租赁期内，甲方负责商铺及附属设施的日常维修与保养，确保商铺及附属设施正常使用。6.2因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供商铺保险单，保险金额不得低于甲方要求。如乙方未购买保险或保险单无效，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。第八条合同的变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经乙方和丙方审核同意后生效。8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺及附属设施的正常维护和保养，乙方有权解除本合同，并由丙方进行监督执行。8.3在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。第九条违约责任9.1甲乙双方应