淮北房产合同范本

淮北房产合同范本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方同意将位于安徽省淮北市__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。1.2该房产证号：__________________，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房产现状：__________________（请详细描述房产的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条购买价格及支付方式2.1甲方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元支付给乙方。2.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，甲方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起，甲方应按月向乙方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元的房款。（2）甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余房款支付给乙方。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归甲方所有。3.2甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，乙方应验收该房产，确认无误后予以接收。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2甲方逾期支付房款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的日千分之____。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）该房产的权属证明文件。（2）该房产的现状图片或其他相关资料。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________________注意：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方同意将位于安徽省淮北市__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。1.2该房产证号：__________________，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房产现状：__________________（请详细描述房产的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条第三方主体权益2.1第三方作为该房产的共有权人，同意在本合同签订之日起，放弃对该房产的所有权及使用权。2.2第三方同意在本合同签订之日起，将该房产的共有权完全转移给甲方，并保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.3第三方同意自本合同签订之日起，不再就该房产向甲方主张任何权利，包括但不限于共有权、使用权等。第三条购买价格及支付方式3.1甲方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元支付给乙方。3.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，甲方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起，甲方应按月向乙方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元的房款。（2）甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余房款支付给乙方。第四条房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归甲方所有。4.2甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，乙方应验收该房产，确认无误后予以接收。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。若因乙方原因导致该房产存在抵押、债务或法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方应在房产过户手续办理完毕后，向甲方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地证、公共维修基金等。5.3乙方应保证在过户过程中，不得有任何阻碍或延缓过户的行为，否则乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方在过户过程中的行为，导致房产过户延迟或无法过户的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.3乙方在房产过户后，仍对该房产主张任何权利的，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体作为该房产的共有权人，其放弃共有权及使用权的承诺，有利于确保甲方购买房产的产权清晰，降低甲方购买房产的风险。第三方主体的放弃行为，体现了甲方为主导的购买过程中，对甲方权益的保障和尊重。第八条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过明确乙方的义务和违约责任，以及第三方主体的放弃承诺，使甲方在购买房产过程中，能够更加安心、放心。同时，本合同的签订也有利于规范房产交易市场，维护房产交易双方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买房产事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1乙方同意将位于安徽省淮北市__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给甲方。1.2该房产证号：__________________，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.3该房产现状：__________________（请详细描述房产的现状，如：装修情况、使用情况等）。第二条第三方主体权益2.1第三方作为该房产的共有权人，同意在本合同签订之日起，放弃对该房产的所有权及使用权。2.2第三方同意在本合同签订之日起，将该房产的共有权完全转移给乙方，并保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.3第三方同意自本合同签订之日起，不再就该房产向乙方主张任何权利，包括但不限于共有权、使用权等。第三条购买价格及支付方式3.1甲方购买该房产的价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元支付给乙方。3.3剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，甲方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起，甲方应按月向乙方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元的房款。（2）甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将剩余房款支付给乙方。第四条房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归甲方所有。4.2甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，乙方应验收该房产，确认无误后予以接收。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。若因甲方原因导致该房产存在抵押、债务或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方应在房产过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地证、公共维修基金等。5.3甲方应保证在过户过程中，不得有任何阻碍或延缓过户的行为，否则甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2甲方在过户过程中的行为，导致房产过户延迟或无法过户的，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.3甲方在房产过户后，仍对该房产主张任何权利的，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体作为该房产的共有权人，其放弃共有权及使用权的承诺，有利于确保乙方购买房产的产权清晰，降低乙方购买房产的风险。第