沙河实业股份有限公司-简介

沙河实业股份有限公司-简介

沙河实业股份有限公司是一家国内A股市场的上市公司,是深圳市政府在香港的窗口企业、深圳市国有企业的旗舰—深业集团成员企业,主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。公司拥有丰富的土地储备及专业的开发与经营团队,自从1993年涉足房地产开发以来,先后成功开发出荔园新村、宝瑞轩、鹿鸣园、世纪村、沙河世纪假日广场、长沙深业·堤亚纳湾、新乡世纪村、新乡世纪新城等10多个住宅、商务项目。其中,公司在世纪村项目的开发中,首创“国际文明居住标准”理念,通过国家建设部A级住宅认定,获得“全国人居优秀推荐楼盘”等多种荣誉。公司还把世纪村品牌成功移植河南新乡,并获得一系列荣誉。基本信息中文名称:沙河实业股份有限公司位置：广东省深圳市南山区白石路2222号沙

河世纪楼外文名称：ShaheIndustrialCo.,Ltd.成立时间：1987/7/271.相关数据2.核心题材3.公司高管相关数据操盘必读股东研究经营分析公司公告公司概括财务分析分红融资股本结构行业分析资本运作关联个股资金流向龙虎榜单机构评级核心题材要点1:所属板块

房地产广东板块深圳特区预亏预减粤港自贸要点2:经营范围

在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营业务;国内商业,物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);兴办实业(具体项目另报);自有物业租赁。要点3:房地产开发和营销

公司自从1993年涉足房地产开发以来,先后成功开发出荔园新村、宝瑞轩、鹿鸣园、世纪村、沙河世纪假日广场、新乡世纪新城等10多个住宅、商务项目。其中,公司在世纪村项目的开发中,首创“国际文明居住标准”理念,通过国家建设部A级住宅认定,获得“全国人居优秀推荐楼盘”等多种荣誉。公司还把世纪村品牌成功移植河南新乡,并获得一系列荣誉。同时,公司代建项目“深业世纪工业中心”荣获深圳市投资推广国际化重点园区。报告期内,公司通过与控股股东沙河集团签订代建协议方式,建设开发工业城市更新项目“深业世纪工业中心”,已竣工验收。要点4:房地产行业

2017年,中央明确定位“房子是用来住的,不是用来炒的”。为回归住房的居住属性,房地产调控政策不断加码,从一二线城市到三四线城市,各地方政府密集出台以“限购、限贷、限价、限售”为核心的紧缩调控政策。与此同时,中央把“防控金融风险,坚决治理市场乱象”作为2017年经济工作重点来抓,推出金融去杠杆、严格限贷、热点城市严查“消费贷”资金流向、严防资金违规流入房地产市场等措施。一方面压制房地产市场需求,另一方面遏制房地产投资;并推进租赁市场建设发展,在多个城市开展住房租赁试点;实现在控制房价水平的同时,完善多层次住房供应体系,构建租购并举的房地产制度,推动房地产长效机制的建立健全。要点5:品牌优势

经过多年发展,公司已经具有一定的品牌和知名度,积累了较丰富的开发经验。公司打造以“世纪村”为品牌的优质物业,在行业和客户中赢得良好的品牌效应和口碑,并开发了一系列楼盘。如:深圳“世纪村”、新乡“世纪村”、新乡“世纪新城”、长沙“沙河城”等。要点6:运营开发优势

公司在项目开发和项目运营方面,坚持“开发周期标准化、去化周期标准化、产品标准化”的“三化”策略,强化开发计划与成本管控,锤炼“快周转”运营理念,实现项目当年开工当年销售,开发速度处业内领先位置。要点7:成本优势

公司从信息系统建设、成本管理制度、成本管理方法三方面入手,全面系统地加强成本管控方面的建设。系统自2009年上线运行以来,在项目开发、建设过程中发挥重要作用,形成公司核心竞争力。公司高管高管列表序号姓名性别年龄学历职务1陈勇男51硕士董事长,法定代表人,非独立董事2胡月明男50硕士总经理,非独立董事3冯斌男51硕士副总经理4黄伟良男52本科副总经理5赖育明男55硕士副总经理6徐美平男58硕士副总经理7董方男48硕士非独立董事8刘标男48博士非独立董事9刘世超男50本科非独立董事10麻美玲女49硕士非独立董事11王凡男49硕士董事会秘书12陈治民男58硕士独立董事13王苏生男52博士独立董事14赵晋琳女53博士独立董事15李江明男38硕士监事会主席,非职工监事16徐美芬女52本科非职工监事17陈瑜女49中专职工监事高管持股变动日期变动人变动数量(股)结存股票(股)交易均价(元)董监高管与高管关系股份变动途径2019/2/12赖育琴-12100--9.83高管为赖育明兄弟姐妹竞价交易2017/4/11赖育琴300--17.8高管为赖育明兄弟姐妹竞价交易2017/3/15赖育琴-10000--18.69高管为赖育明兄弟姐妹竞价交易2016/12/30刘开瑛-2000--20.75董事为刘泰康父母竞价交易2016/12/29刘开瑛2000--20.75董事为刘泰康父母竞价交易2016/11/8许攀200--22.25监事为许志忠子女竞价交易2015/7/14范值清2300230017.68独立董事为本人竞价交易2014/12/17范旭华-2000--16.06独立董事为范值清兄弟姐妹竞价交易2014/12/8范旭华2000200016.24独立董事为范值清兄弟姐妹竞价交易2012/4/17施忠英-30000--8.7董事、高管为陈勇父母竞价交易管理层简介

陈勇性别:男学历:硕士陈勇先生:1970年1月出生,汉族,中共党员,中国国籍,硕士学历,1991年7月本科毕业于安徽大学,1994年7月硕士毕业于中国人民大学。历任深圳市物业发展(集团)股份有限公司秘书科科长、下属国贸发展公司总经理、吉发仓储公司总经理和本部资产部经理;深圳市沙河实业(集团)有限公司资产部经理、总经理助理兼沙河医院支部书记;沙河实业股份有限公司副总经理、总经理。现任本公司董事长。年龄:51职务:董事长,法定代表人,非独立董事任职时间:2013/8/2

胡月明性别:男学历:硕士胡月明先生:1971年3月出生,汉族,中共党员,中国国籍,硕士学历,律师,1994年7月本科毕业于郑州大学,2014年7月硕士毕业于香港科技大学。历任河南电视台记者、深圳市国兴律师事务所律师、深圳市盐田区人力资源管理局劳动仲裁办主任、深圳市人民政府国有资产监督管理委员会综合规划处副调研员、深业集团有限公司董事会秘书及人力资源部总经理,深业置地有限公司副总经理,深业置地投资发展(深圳)有限公司总经理。现任本公司董事、总经理。年龄:50职务:总经理,非独立董事任职时间:2020/4/21

冯斌性别:男学历:硕士冯斌先生:1970年11月出生,汉族,中共党员,中国国籍,硕士学历,1992年7月本科毕业于哈尔滨工业大学,2001年9月硕士毕业于华中科技大学。历任深业南方地产(集团)有限公司顺德项目公司副总经理、深业鹏基南方集团工程管理部副经理;深业华东地产开发有限公司工程管理部经理;深圳市朗通房地产开发有限公司副总经理;深业置地有限公司三水项目公司总经理、孝德园片区统筹工作组组长;深业置地投资发展(深圳)有限公司副总经理。现任本公司副总经理。年龄:51职务:副总经理任职时间:2020/4/24

黄伟良性别:男学历:本科黄伟良先生:1969年11月出生,汉族,中共党员,中国国籍,本科学历,1993年7月本科毕业于吉林大学国际经济系,历任深圳市沙河实业(集团)公司下属都会合成墙板公司副总经理、总经理、党支部书记,沙河集团物业经营部经理、党支部书记,沙河实业股份公司办公室主任、第一党支部书记,长沙深业置业公司常务副总经理、总经理、法定代表人、党支部书记,沙河实业股份公司党委委员。现任本公司副总经理。年龄:52职务:副总经理任职时间:2020/4/24

赖育明性别:男学历:硕士赖育明先生:1966年10月出生,汉族,中共党员,中国国籍,硕士学历,曾任沙河实业股份有限公司计财部经理、总经理助理兼计财部经理;深业泰然(集团)股份有限公司财务管理部部长。现任本公司副总经理。年龄:55职务:副总经理任职时间:2017/1/17

徐美平性别:男学历:硕士徐美平先生:1963年11月出生,汉族,硕士学历,工程师,高级工程师,曾在中国建筑西南设计研究院从事设计工作十二年,历任中国建筑西南设计研究院深圳院设备室主任;沙河实业股份有限公司技术部副部长;长沙深业置业有限公司总工程师、副总经理、总经理、董事长。现任本公司副总经理。年龄:58职务:副总经理任职时间:2013/8/30

董方性别:男学历:硕士董方先生:1973年2月出生,中共党员,中国国籍,硕士学历,高级工程师,现任深业集团有限公司副总裁,深圳控股执行董事、深业鹏基南方集团董事、深业置地有限公司董事、路劲基建有限公司董事。2006年9月加入深业集团有限公司,历任深圳市公路勘察设计院测设队队长、深圳市交通局路隧建设管理办公室建管科科长、惠州广河高速公路有限公司副总经理、深业集团投资部总经理、项目发展部总经理、地产运营管理部总经理。现任本公司董事。年龄:48职务:非独立董事任职时间:2020/4/21

刘标性别:男学历:博士刘标先生:1973年10月出生,中国国籍,博士学历,高级会计师,注册会计师,拥有厦门大学国际会计学士学位、同济大学工商管理硕士学位(MBA)、比利时联合商学院工商管理博士学位(DBA)、高级会计师和中国注册会计师资格。现任深圳市科陆电子科技股份有限公司董事总裁,兼任深圳广田集团股份有限公司独立董事。曾任深圳市环球易购电子商务有限公司执行总裁,深圳联合金融服务集团股份有限公司总裁、董事长,深圳市投资控股有限公司总会计师,深业集团有限公司董事及财务总监、深圳控股有限公司非执行董事,深圳市粮食集团有限公司董事及财务总监,深圳飞亚达(集团)股份有限公司财务部经理等职。曾兼任跨境通宝电子商务股份有限公司董事、深圳能源集团股份有限公司监事、深圳市城市建设开发(集团)公司董事、中国南山开发(集团)股份有限公司副监事长、喀什深圳城有限公司董事、江苏沃田农业股份有限公司董事。现任本公司董事。年龄:48职务:非独立董事任职时间:2020/4/21

刘世超性别:男学历:本科刘世超先生:1971年6月出生,本科学历,高级会计师,会计师,现任深业集团有限公司董事及财务总监,深业(集团)有限公司董事,深圳控股有限公司董事,喀什深圳城有限公司董事及财务总监。曾任深圳市建设投资控股公司计划财务部会计师、高级会计师、部长助理;深圳市国资委统计评价(预算财务)处主任科员、副处长;深圳市国资委企业二处副处长;深圳粮食集团有限公司董事;深圳巴士集团股份有限公司董事;深圳市能源集团有限公司董事,深圳能源集团股份有限公司董事、财务总监,满洲里达赉湖热电有限公司监事会主席,深圳能源财务有限公司董事,深圳市广深沙角B电力有限公司董事;深圳联合产权交易所股份有限公司董事;华润深国投投资有限公司董事。现任本公司董事。年龄:50职务:非独立董事任职时间:2020/4/21

麻美玲性别:女学历:硕士麻美玲女士:1972年3月出生,汉族,中共党员,中国国籍,硕士学历,1994年7月本科毕业于山东农业大学,1997年7月硕士毕业于浙江大学(原浙江农业大学)。历任深圳市农科集团有限公司发展部部长助理,办公室主任助理、副主任;深业集团有限公司人力资源部高级经理、资深经理,党群办公室(企业文化部)副主任(副总经理)。现任本公司董事、党委副书记。年龄:49职务:非独立董事任职时间:2020/4/21

王凡性别:男学历:硕士王凡先生:1972年出生,汉族,中国国籍,硕士学历,历任中侨实业(集团)股份有限公司股证事务代表;1999年8月至2001年3月任华源实业(集团)股份有限公司董事会秘书,2001年3月至今任本公司董事会秘书。年龄:49职务:董事会秘书任职时间:2011/3/10

陈治民性别:男学历:硕士陈治民先生:1963年10月出生,中国国籍,硕士学历,律师,现任广东晟典律师事务所荣誉主任、深圳市政协委员、深圳国际仲裁院仲裁员。曾任中华全国律师协会理事,广东省律师协会常务理事、战略发展委员会主任、深圳市律师协会副会长、深圳市律师事务所主任、广东南特律师事务所主任、广东晟典律师事务所主任、深业集团有限公司董事(政府委派)、平安证券有限责任公司独立董事、深圳市长亮科技股份有限公司独立董事等职。在房地产、建设工程、金融及公司法律业务方面有丰富的工作经验。现任本公司独立董事。年龄:58职务:独立董事任职时间:2020/4/21

王苏生性别:男学历:博士王苏生先生:1969年3月出生,博士学历,教授,博士生导师,注册会计师,律师,现任南方科技大学教授,万泽实业股份有限公司、深圳天马微电子股份有限公司独立董事。曾任君安证券有限公司项目经理,深圳经济特区证券公司国际业务部副总经理、罗湖营业部总经理,英大证券有限责任公司武汉营业部总经理、董事会秘书处副主任,中瑞创业投资基金管理有限公司负责人。现任本公司独立董事。年龄:52职务:独立董事任职时间:2020/4/21

赵晋琳性别:女学历:博士赵晋琳女士:1968年11月出生,中国国籍,无境外永久居留权,于2010年6月18日获委任为独立非执行董事。赵女士于1989年取得西安交通大学机械工程系学士学位,于1995年取得西南财经大学会计系硕士学位,并于2005年取得暨南大学会计系博士学位。先后在四川德阳东方电机厂电大、深圳市地方税务局和深圳大学工作,现任深圳大学经济学院会计系教授,深圳市年年卡网络科技有限公司独立董事;2018年9月至2019年7月在美国密苏里大学圣路易斯分校作访问学者。现任沙河股份独立董事。年龄:53职务:独立董事任职时间:2021/4/22

李江明性别:男学历:硕士李江明先生:1983年6月出生,汉族,中共党员,中国国籍,硕士学历