浅谈如何做好工程结算工作

浅谈如何做好工程结算工作

随着我国社会主义市场经济建设的不断发展、深入，建筑业竞争越演越烈，工程承接难度及业主要求下浮的幅度不断加大，工程利润越来越小。要生存?要发展，必须加强内部管理，降低工程成本。其中作为决定建设工程造价的最后一环——工程竣工结算，己越来越受到建设单位和施工单位的重视，因为它一般是一审定终身，所以建设单位和施工单位都对结算审价愈加重视。无庸置疑，结算工作的质量“好”与“差”，将对施工企业的经济效益起着至关重要的作用。搞好工程竣工结算，首先业务人员要端正思想态度，要有对工作精益求精、一丝不苟的工作作风。下面是我对宝钢技术中心工程竣工结算的一点体会：一、树立大局观，以诚服人宝钢技术中心工程建筑面积虽然只有38057m2，地下一层，地上四层的框架结构，但因为是科技中心大楼，各种结构形状，材料，装饰品种多种多样。室外还有几千平方米的环形水池、花坛、广场道路、地下管道系统，并且施工图与投标时的图纸不同，还因建设单位资金不足缓建的室内装饰项目，各装饰公司交叉施工，部位很难分清等，给工程结算增加了很大难度。纵观整个工程的情况，怎样做到编制一个不缺项、漏项，完整准确的竣工结算书，我们在结算时注意掌握以下几点：①先领会和掌握招标文件，施工合同的条款及内容，熟悉施工图纸，深入工程现场，了解整个工程的概况及施工方案的措施内容。因施工图纸与投标图纸不同，标书工作量与实际工作量就不同，所以要详细核对两者的工程量，宝钢技术中心工程仅这一项就比原来增加142万元。②要对现场签证资料、工程隐蔽记录进行集中整理，分类做好记录，并按时间顺序进行编号、对比和核对，做到与建设单位没有漏签，如发现有漏签或因建设单位的原因未办完手续应及时补办。在与建设单位办理签证过程中应做到相互协商，耐心解释，晓之以理、动之以惰，灵活运用。③结算前，先多与建设单位及审价单位的人员接触联系，了解、熟悉他们的审价程序及人员安排情况，给他们留下好的印象并以诚实的表现，把我们之间的关系当作很好的朋友关系。这样给下一步在审价过程中会带来很多方便之处。④在跟审价单位的审价过程中要抓住重点，尽量摸清对方的审核重点，灵活运用，重点是刚开始核对的工作量、定额编号及价格要搞准确，给对方留下好的印象，为下一步打下基础。对数量大、价格高的项目要坚持原则，据理力争，对一些少量存在的问题，也可做一些让步。如宝钢技术中心工程在审计所结算审核时，双方开始对地下室的梁、板、柱混凝土量时，双方相差合计不足1立方米的混凝土量，但对方在未征得我同意的情况下就要扣减，本来扣减的量并不大，但我认为结算审核工作才刚刚开始，不能给对方任意扣除，给下一步留下不必要的麻烦，为了开好头，我决不让步，并与对方据理力争，重新核对工作量，最后确认我的数量是正确的。通过这个小事例，给对方留下了我们对结算是认真、细致、心中有数的，后来在审核过程中若碰到有争议的事，他们也就比较好商量了。再如宝钢技术中心挖土方项目，总的挖土方量为12万立方米，地下室挖土方量是4.7万立方米，困地下室挖土方深度是4.8米，土方不外运，而需要堆土，给施工带来一定的难度，建设单位签证是地下室的挖土方每立方米按20元计算，而预算价加费用每立方米只有7.38元，两者价格相差很大，这样就存在7.2万立方米的土方量是否是按那个价格计算的问题，经过进一步做工作，耐心说服，讲出我方的道理，最后取得审价单位的同意，全部都按20元计算，仅这一项就增加经济效益90万元。主要项目得到保住解决，而细小的，不影响大局的小项目我们也做一些让步，这样既提高了我们的经济效益，又节省了审计时间。二、认真、细致、熟能生巧①预算专业人员不但要熟悉施工图纸、工程所在地区预算定额，还要深入施工现场，对施工做法及材料使用情况要有充分的了解，认真对照施工方案的内容措施，分析预算定额所包含的工作内容及未包含内容，定额中的数量、单价组成。如上海市是采用综合预算定额，它是在预算定额的基础上，先用预算定额的子目综合一般的做法成综合预算定额。这