租赁房产抵押合同范本

租赁房产抵押合同范本合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产（以下简称房产）出租给乙方使用，乙方将租赁房产进行抵押的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产所有权人：________________1.4房产产权性质：________________二、租赁事宜2.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方有权使用该房产。2.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，合理使用房产，妥善保管，爱护公共设施，不得擅自改变房产结构和用途。三、抵押事宜3.1乙方为筹集资金，将租赁的房产进行抵押，甲方作为房产的所有权人，同意乙方将房产抵押给甲方。3.2抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3抵押权人为甲方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4抵押期间，乙方应保证房产的价值，不得有损害房产价值的行为。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。4.2在抵押期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.租赁合同复印件3.抵押物清单复印件4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称出租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称承租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（以下简称第三方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产（以下简称房产）出租给乙方使用，乙方将租赁房产进行抵押，丙方作为担保方为乙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产所有权人：________________1.4房产产权性质：________________二、租赁及抵押事宜2.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方有权使用该房产。2.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方为筹集资金，将租赁的房产进行抵押，甲方作为房产的所有权人，同意乙方将房产抵押给甲方。2.5抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6抵押权人为甲方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、担保事宜3.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。3.2担保期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、甲方权益保障4.1乙方应按照约定支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方应按照约定进行抵押，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，如乙方违约，甲方有权直接向丙方追偿。4.4甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产，并保障房产的安全和完好。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为0.05%）。5.2乙方未按照约定进行抵押的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方擅自改变房产结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.租赁合同复印件3.抵押物清单复印件4.甲方银行账户信息5.担保协议复印件第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保方为乙方提供担保，有利于保障甲方的权益。在乙方违约的情况下，甲方可以直接要求第三方履行担保义务，从而确保甲方的利益得到充分保障。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方形成一定的制约力，促使其按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的所有权人，为主导本合同的目的和意义在于确保其合法权益得到有效保障。通过与乙方签订租赁合同，并将房产进行抵押，甲方在确保房产能够得到合理利用的同时，也确保了自身的利益不受损害。此外，通过引入第三方作为担保方，甲方进一步第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称出租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称承租方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（以下简称第三方）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产（以下简称房产）出租给乙方使用，乙方将租赁房产进行抵押，丙方作为担保方为乙方提供担保的相关事宜，达成如下协议：一、房产基本信息1.1房产位于：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产所有权人：________________1.4房产产权性质：________________二、租赁及抵押事宜2.1甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方有权使用该房产。2.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4乙方为筹集资金，将租赁的房产进行抵押，甲方作为房产的所有权人，同意乙方将房产抵押给甲方。2.5抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6抵押权人为甲方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、担保事宜3.1丙方作为担保方，为乙方提供担保，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。3.2担保期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、乙方权益保障4.1甲方应按照约定将房产出租给乙方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方应按照约定提供房产的使用权，并保障房产的安全和完好。4.3乙方有权要求丙方履行担保义务，如甲方违约，乙方有权直接向丙方追偿。4.4乙方有权按照合同约定合理使用房产，并保障房产的价值。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期提供房产的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为0.05%）。5.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方擅自改变房产结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：________________1.房产所有权证复印件2.租赁合同复印件3.抵押物清单复印件4.甲方银行账户信息5.担保协议复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导