无证房屋买卖合同范本

无证房屋买卖合同范本合同编号：__________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份证号码：____________________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份证号码：____________________鉴于卖方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的完全所有权，愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋所有权性质为____________________。1.3房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条：买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。2.2买卖双方同意，房屋买卖价格为一次性付款，买方应在签订本合同之日起五个工作日内将房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理完毕房屋过户手续。第四条：权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的完全所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。4.2买方应按本合同约定的价格购买房屋，并履行相应的付款义务。4.3买方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规，合法使用房屋，并承担相应的税费和物业管理费等费用。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的____________________%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖价格证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份证号码：____________________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份证号码：____________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法人代表：____________________鉴于卖方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的完全所有权，愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋所有权性质为____________________。1.3房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条：买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。2.2买卖双方同意，房屋买卖价格为一次性付款，买方应在签订本合同之日起五个工作日内将房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理完毕房屋过户手续。第四条：甲方权益保障4.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应向甲方提供担保服务，确保卖方履行合同约定的义务。4.2第三方担保机构应承担如下责任：（1）在合同签订之日起，对卖方的房屋所有权进行核实，确保卖方对房屋的完全所有权。（2）在房屋过户过程中，对卖方提供的证件和材料进行审核，确保其真实、有效。（3）在买方支付房款后，监督卖方履行交付房屋的义务。（4）在合同履行过程中，如发生争议，提供调解服务，确保甲方的权益得到保障。第五条：乙方义务及限制5.1卖方应保证其对房屋的完全所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。5.2卖方应在合同约定的时间内，完成房屋交付和过户手续。5.3卖方不得以任何理由提高房价或拒绝履行合同约定。5.4卖方在房屋过户完成后，不得以任何方式要求买方支付额外费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的____________________%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方担保机构（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖价格证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保机构，为甲方提供更加有力的权益保障，降低交易风险。2.第三方担保机构在合同履行过程中，起到监督和调解的作用，确保甲方的权益得到落实。3.对乙方进行约束，限制其违约行为，保障甲方的利益。4.通过详细规定甲方的权利和利益条款，使甲方在交易过程中处于更加有利的地位。5.增强合同的履行力，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份证号码：____________________1.姓名：____________________2.地址：____________________3.身份证号码：____________________第三方担保机构：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法人代表：____________________鉴于卖方愿意将其拥有的位于____________________（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋的规划用途为____________________，房屋所有权性质为____________________。1.3房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条：买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。2.2买卖双方同意，房屋买卖价格为一次性付款，买方应在签订本合同之日起五个工作日内将房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理完毕房屋过户手续。第四条：乙方权益保障4.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应向乙方提供担保服务，确保卖方履行合同约定的义务。4.2第三方担保机构应承担如下责任：（1）在合同签订之日起，对卖方的房屋所有权进行核实，确保卖方对房屋的完全所有权。（2）在房屋过户过程中，对卖方提供的证件和材料进行审核，确保其真实、有效。（3）在买方支付房款后，监督卖方履行交付房屋的义务。（4）在合同履行过程中，如发生争议，提供调解服务，确保乙方的权益得到保障。第五条：甲方义务及限制5.1卖方应保证其对房屋的完全所有权，确保房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。5.2卖方应在合同约定的时间内，完成房屋交付和过户手续。5.3卖方不得以任何理由提高房价或拒绝履行合同约定。5.4卖方在房屋过户完成后，不得以任何方式要求买方支付额外费用。第六条：违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的____________________%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条：争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方担保机构（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.