租店面定金合同范本

租店面定金合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面用途：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、定金支付3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为乙方预订该店面的定金。3.2定金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将该店面出租给第三方。3.3租赁期满后，乙方按约退还店面，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。四、租金及支付方式4.1租金为：[待填写]元/月。4.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效发票。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、违约责任6.1甲方违反本合同约定，提前收回店面或妨碍乙方正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币：[待填写]元整。6.2乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币：[待填写]元整。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用，乙方支付定金事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面用途：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、定金支付3.1乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为乙方预订该店面的定金。3.2定金支付后，乙方享有优先租赁权，甲方不得将该店面出租给第三方。3.3租赁期满后，乙方按约退还店面，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。四、租金及支付方式4.1租金为：[待填写]元/月。4.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效发票。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金或违反合同规定，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.2甲方享有优先购买权。在租赁期内，如店面产权发生转让，甲方有权优先购买该店面。5.3甲方有权在合同期内对店面进行装修改造，但应提前通知乙方，并确保乙方的正常经营不受影响。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币：[待填写]元整。6.2乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金人民币：[待填写]元整。6.3乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。7.2第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。7.3第三方主体承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够更容易地实现自己的权益。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，有权要求乙方支付定金，以确保乙方的租赁意愿。8.2甲方通过设定租金、装修改造等条款，确保自己的合法权益。8.3甲方在租赁期内享有优先购买权和优先租赁权，以保障自己的利益。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购店面定金合同范本甲方（出售方）：[待填写]乙方（购买方）：[待填写]丙方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售店面给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面用途：[待填写]二、购买价格及支付方式2.1店面成交价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为乙方预订该店面的定金。2.3剩余房款乙方应按照甲乙双方约定的时间表分期支付。三、甲方权益保障3.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权要求丙方承担违约责任。3.2甲方应保证店面的产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。3.3甲方应保证店面在交付乙方时符合约定的用途和条件。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定支付定金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币：[待填写]元整。4.2乙方未按约定支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币：[待填写]元整。4.3乙方在合同期内不得将店面转卖给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、第三方介入的意义和目的5.1丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。5.2第三方主体的介入，增加了合同的信任度，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。5.3第三方主体承担连带责任，使甲方在乙方违约时能够更容易地实现自己的权益。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为购买方，有权要求甲方保证店面的产权和条件，以确保自己的合法权益。6.2乙方通过设定定金和房款的支付方式，确保自己对店面的购买权。6.3乙方在合同期内享有转卖店面的权利，以保障自己的利益。七、弱化甲方为主导的意义和目的7.1甲方虽然作为出售方，但需要保证店面的产权和条件，以确保合同的顺利进行。7.2甲方通过设定定金和房款的支付方式，确保自己能够顺利收到款项。7.3甲方在合同期内不得干涉乙方的店面经营，以尊重乙方的权益。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9