《生态社区评价指南gbt+40240-2021》详细解读

《生态社区评价指南gb/t40240-2021》详细解读contents目录1范围2规范性引用文件3术语和定义4总体原则5评价方法6评价内容contents目录7评价机构与职责分工8评价流程附录A(资料性)生态社区客观评价指标体系及打分细则附录B(资料性)生态社区居民满意度调查问卷011范围为政府提供生态社区规划和建设的参考标准。政府机构指导开发商和规划师进行生态社区的设计和规划。社区开发者帮助了解并评价所居住社区的生态质量。居民和社区组织适用对象010203包括空气质量、水质、土壤等环境因素的评估。社区生态环境质量评价涉及生态社区的规划原则、建设标准等。社区生态规划与建设涵盖生态社区的物业管理、环境维护、居民参与等方面。社区生态管理与服务涵盖内容优化社区生态环境，提升居民的生活品质和幸福感。提高居民生活质量通过科学合理的评价标准，促进社区的可持续发展。实现可持续发展通过评价指南的实施，推动生态社区的建设和发展。促进生态社区建设与发展评价目的022规范性引用文件信息技术安全技术信息安全风险管理GB/T20282GB3095GB/T50378环境空气质量标准绿色建筑评价标准主要引用文件城市居住区规划设计标准GB50180城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T18920城市生活垃圾分类及其评价标准CJJ/T102辅助引用文件相关政策与导则010203《关于加快推进生态文明建设的意见》《“十三五”生态环境保护规划》《生态文明体制改革总体方案》LEED绿色建筑评估体系（美国）ISO14001环境管理体系要求及使用指南ISO37120城市可持续发展指标体系参考国际标准033术语和定义定义指在自然生态环境基础上，通过科学合理的规划设计、建设施工、运营管理等方式，实现人与自然和谐共生的居住区。特点注重绿色生态、低碳环保、资源节约、环境友好等方面，旨在提高居民生活质量和生态环境品质。生态社区用于衡量生态社区在规划、设计、建设、运营等各个环节是否达到预期目标的量化标准。定义包括生态环境、资源节约、绿色出行、公共服务、社区治理等多个方面。分类评价指标评价方法包括资料收集与整理、现场调研与勘测、数据分析与评价等多个步骤，最终得出评价结果。定义根据评价指标，采用科学的方法和手段对生态社区进行全面、客观、准确的评价。定义指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。特点绿色建筑绿色建筑是生态社区的重要组成部分，其设计理念和技术手段对于提高生态社区的整体品质具有重要意义。0102044总体原则01以科学理论为指导评价方法和指标体系应基于生态学、社会学、经济学等多学科的理论基础，确保评价的科学性和准确性。科学性原则02数据支撑评价过程应充分利用相关数据和信息，确保评价结果的客观性和可靠性。03持续更新随着科学技术的进步和社区发展的需求，评价方法和指标体系应不断更新和完善。涵盖多个方面评价应涵盖生态社区的生态环境、经济、社会、文化等多个方面，全面反映生态社区的综合状况。多维度评价兼顾正负效应全面性原则除了对物质环境进行评价外，还应考虑社区管理、居民参与度、社区文化等非物质因素。评价应同时考虑社区的正面效应（如绿化、节能等）和负面效应（如污染、资源浪费等）。数据可获取性所需数据应易于收集和整理，确保评价的可行性。结果可比较性评价结果应具有时间和空间上的可比较性，便于对不同生态社区或同一社区不同时期的状况进行比较分析。简明易懂评价方法和指标体系应简明易懂，便于社区居民、政府和相关机构理解和使用。可操作性原则地域特色评价应充分考虑不同地域的气候、文化、经济等差异，制定具有针对性的评价标准和指标。社区类型针对不同类型的生态社区（如城市社区、农村社区等），应制定相应的评价方法和指标体系。发展阶段评价应考虑生态社区所处的发展阶段，制定符合其实际状况的评价标准。针对性原则055评价方法评价方法应基于科学理论和实践经验，确保评价结果的客观性和准确性。科学性原则评价应涵盖生态社区的各个方面，包括生态环境、社会经济、规划设计、运营管理等。全面性原则评价方法应具有可操作性，便于评价人员实施评价。可操作性原则5.1评价原则生态环境指标包括空气质量、水质状况、绿化覆盖率等，用于评价社区的生态环境质量。社会经济指标包括经济发展水平、居民收入水平、就业率等，用于评价社区的社会经济效益。规划设计指标包括规划合理性、设计创新性等，用于评价社区的规划和设计水平。运营管理指标包括管理制度完善程度、服务质量等，用于评价社区的运营管理水平。5.2评价指标体系确定评价目标和范围明确评价的具体目标和范围，为后续评价工作奠定基础。5.3评价流程01收集数据和信息通过实地调查、问卷调查等方式收集相关数据和信息。02进行评价分析根据评价指标体系，对收集到的数据和信息进行评价分析。03形成评价报告将评价结果整理成报告，提出改进建议和发展策略。04既要对社区进行定性描述，又要通过量化指标进行客观评价。定性评价与定量评价相结合5.4评价方法选择通过与其他类似生态社区进行比较，分析本社区的优劣势。比较分析法综合考虑多个方面的因素，对社区进行全面评价。综合评价法066评价内容评价社区内及周边的空气质量，包括PM2.5、PM10等污染物的浓度。空气质量评价社区内及周边水体的水质状况，包括河流、湖泊等自然水体和社区内景观水体的水质。水环境质量评价社区的绿化覆盖率，反映社区的生态环境和居民的生活质量。绿化覆盖率6.1生态环境质量生态保护措施评价社区在规划、建设、运营等过程中采取的生态保护措施，如保留自然植被、减少硬质铺装等。生态修复效果对于已经受到破坏的生态环境，评价社区采取的生态修复措施及其效果，如植被恢复、水体净化等。6.2生态保护与修复节能措施评价社区在建筑设计、能源利用等方面采取的节能措施，如使用高效节能设备、优化建筑布局等。资源循环利用评价社区在垃圾分类、废水处理、中水回用等方面实现资源循环利用的情况。6.3资源节约与循环利用VS对社区内可能存在的环境健康风险进行评估，如电磁辐射、噪声污染等，并提出相应的防护措施。安全设施与应急预案评价社区的安全设施是否完善，如消防设施、应急疏散通道等，以及是否制定了有效的应急预案来应对突发事件。环境健康风险评估6.4环境健康与安全性077评价机构与职责分工7.1评价机构机构要求评价机构应满足国家相关法律法规和标准要求，确保评价结果的客观性和公正性。专业评价机构具备相应资质和能力的第三方机构，负责开展生态社区评价工作。7.2职责分工评价机构职责负责制定评价计划、组织实施评价、分析评价数据、撰写评价报告等。提供评价所需资料和数据，协助评价机构开展现场调研等工作。相关部门职责为评价提供技术支持和咨询，参与评价报告的审查和论证。专家团队职责加强沟通协作评价机构应与相关部门和专家团队保持密切沟通，确保评价工作的顺利进行。建立协调机制针对评价过程中出现的问题和分歧，及时召开协调会议，共同研究解决方案。7.3合作与协调监督机制相关部门应对评价机构的工作进行监督，确保评价过程符合法律法规和标准要求。反馈机制评价机构应及时向相关部门和专家团队反馈评价结果，为生态社区建设提供改进建议。7.4监督与反馈088评价流程明确评价目标和范围根据生态社区的特点和需求，明确评价的具体目标和范围，包括评价的指标、评价的对象、评价的时间等。组建评价团队组建具备相关专业知识和实践经验的评价团队，负责进行评价工作。收集相关资料收集与评价目标和范围相关的各种资料，包括政策法规、规划文件、环境监测数据等。8.1评价准备对生态社区进行现场考察，了解其生态环境、基础设施、社区管理等方面的实际情况。实地考察通过问卷调查、访谈等方式，了解居民对生态社区建设的满意度和需求。居民调查8.2现场调研数据处理与分析根据评价指标体系和评价方法，计算出各项评价指标的得分。评价指标计算综合评价综合考虑各项评价指标的得分，对生态社区的建设情况进行综合评价。对收集到的数据进行处理和分析，提取出反映生态社区建设情况的关键信息。8.3评价分析根据评价结果，撰写详细的评价报告，包括评价的目的、方法、结果及建议等。撰写评价报告对评价报告进行审核和修改，确保其准确性和客观性，然后向相关部门和公众发布。报告审核与发布8.4形成评价报告09附录A(资料性)生态社区客观评价指标体系及打分细则生态环境质量生态保护与修复资源节约利用绿色生活包括空气质量、水环境质量、声环境质量等指标，用于评价社区的生态环境状况。主要考察社区在生态保护、生态修复以及生物多样性保护方面的努力和成效。涉及节能、节水、节地、节材等方面，旨在评估社区对资源的合理利用情况。包括绿色建筑、绿色出行、绿色消费等方面，用于评价社区居民的绿色生活实践。指标体系资源节约利用依据相关统计数据，对社区在资源节约利用方面的表现进行评估，并给予相应分数。绿色生活结合问卷调查和实地考察，评价社区居民的绿色生活实践情况，并给予相应分数。生态保护与修复通过实地考察和专家评估，对社区在生态保护、生态修复以及生物多样性保护方面的工作进行打分。生态环境质量根据监测数据和相关标准，对各项环境质量指标进行打分，综合得出生态环境质量得分。打分细则10附录B(资料性)生态社区居民满意度调查问卷了解居民对生态社区环境的满意度调查目的收集居民对社区设施和服务的需求与建议为生态社区建设提供参考依据涉及公共设施、交通出行、医疗服务、教育配套等社区设施与服务调查居民参与社区活动的意愿与实际行动居民参与度01020304包括空气质量、绿化覆盖率、噪音污染等方面社区生态环境质量综合评价生态社区的居住舒适度和幸福感总体满意度调查内容调查方法01