标准房屋买卖合同翻译

标准房屋买卖合同翻译合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】【完整名称】【地址】【联系电话】【联系人】第一条房屋描述1.1房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号/不动产权证号为【所有权证号/不动产权证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，房屋建筑总面积为【建筑面积】平方米。1.3卖方保证其是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。第二条购买价格2.2房价支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起【天数】日内，向卖方支付房价的【百分比】作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金支付的凭证作为本合同的附件。（2）买方应于【日期】前，向卖方支付房价的【百分比】。（3）剩余房价款买方应按照【付款方式】支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由【方】承担。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋的附属设施、设备及家具等具体清单详见附件。买方同意自房屋所有权转移之日起，承担这些附属设施、设备及家具的维护和保养责任。4.2卖方应保证房屋在过户之前，没有未清偿的债务和违法行为。4.3买方应自房屋所有权转移之日起，按照相关法律法规和物业管理规定，履行房屋的物业管理及相关费用支付义务。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。5.2如果买方未能按照本合同约定的时间、方式支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：【签字/盖章】日期：____年____月____日乙方（买方）：【签字/盖章】日期：____年____月____日附件：房屋附属设施、设备及家具清单（此为标准房屋买卖合同模板，具体内容需根据实际情况调整。）一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施、设备及家具清单3.买方身份证明复印件4.卖方身份证明复印件5.房屋现状照片/视频6.房屋过户所需的相关税费证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，属于违约行为。2.买方未能按照本合同约定的时间、方式支付房价，属于违约行为。3.卖方未能保证房屋在过户之前，没有未清偿的债务和违法行为，属于违约行为。4.买方未能按照相关法律法规和物业管理规定，履行房屋的物业管理及相关费用支付义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋：指坐落于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】的房屋。2.所有权证号/不动产权证号：指房屋所有权/不动产权的合法证明号码。3.建筑面积：指房屋建筑物的地面面积。4.定金：指买方支付给卖方的一部分房价，作为购买房屋的诚意保证。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同约定的比例乘以房价。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到卖方未能按照约定时间交付房屋的情况，买方可以与卖方协商延期交付，并要求卖方支付违约金。如协商无果，买方可以向法院提起诉讼。2.遇到买方未能按照约定时间支付房价的情况，卖方可以与买方协商延期支付，并要求买方支付违约金。如协商无果，卖方可以向法院提起诉讼。3.遇到房屋过户过程中出现税费问题，应及时咨询专业人士，并按照相关法律法规和物业管理规定，履行相关税费支付义务。4.遇到房屋附属设施、设备及家具的维护和保养问题，应及时与卖方或物业管理公司联系，并按照相关协议承担相应责任。五、所有应用场景：1.标准房屋买卖合同适用于卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋的场景。2.标准房屋买卖合同适用于房屋所有权转移过程中，双方对房屋描述、购买价格、交付及过户等条款达成一致的场景。3.标准房屋买卖合同适用于买卖