房屋买卖合同格式空白表

房屋买卖合同格式空白表合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________买方：1.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：____________________1.2该房屋的用途：____________________1.3该房屋的权属情况：____________________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：____________________3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房屋总价款的____%。4.2如买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本房屋总价款的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至买方支付完房款并完成过户手续之日终止。出卖人（盖章）：____________________购买人（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________买方：1.姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________2.姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋的现状：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3房款支付方式：__________。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由__________承担。3.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。第四条附加条款4.1房屋的物业费、水电费、燃气费等相关费用，自本合同签订之日起，由__________承担。4.2房屋的维修责任：__________。4.3房屋的违章建筑、改造等，应按照相关法律法规办理，并由__________承担相应责任。4.4房屋的交易过程中，应遵守国家法律法规，办理相关手续，并由__________承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决，应适用中华人民共和国的法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同草稿4.付款凭证5.过户手续文件6.房屋相关税费凭证7.双方身份证明8.授权书（如有代理情况）二、违约行为及认定：1.卖方违约：未能按照合同约定时间交付房屋房屋所有权转移未能完成提供的房屋与合同描述不符2.买方违约：未能按照合同约定时间支付房款提供的身份证明等文件不真实未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。3.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。4.房款：指买方根据合同约定应支付给卖方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向卖方主张违约金，必要时可寻求法律途径。2.买方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定向买方主张违约金，必要时可寻求法律途径。3.房屋所有权转移失败：解决办法：检查相关文件是否齐全，是否符合过户条件，必要时可寻求法律途径。4.房屋实际状况与合同描述不符：解决办法：与卖方协商解决，如协商不成，可按照合同约定向卖方主张违约金，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖2.公司之间的房屋买卖3.个人与公司之间的房屋买卖4.二手房屋买卖5.新房买卖6.投资性房地产的买卖一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.买卖双方身份证复印件5.付款凭证6.过户手续办理相关文件7.房屋维修责任确认书8.房屋交易手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方，构成违约。2.买方未按约定时间支付房款，构成违约。3.卖方未按约定时间交付房屋，构成违约。4.买方未按约定承担房屋相关费用，构成违约。5.双方未按约定解决合同履行过程中的争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的拥有权。2.土地使用权：指土地的使用权，即土地的使用和收益权。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方延迟交付房屋。解决办法：买方有权要求卖方按照约定时间交付房屋，并可要求卖方支付违约金。2.问题：买方延迟支付房款。解决办法：卖方有权要求买方按照约定时间支付房款，并可要求买方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有需要，可委托专业中介机构协助办理。4.问题：房屋维修责任纠纷。解决办法：按照合同约定的维修责任进行处理，如合同未约定，可