车库租赁合同示例

车库租赁合同示例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的车库，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁车库的基本情况1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。1.2乙方租赁的车库仅限于__________（用途），不得用于其他目的。1.3乙方租赁的车库编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责车库设施的维护和保养，确保车库设施正常使用。4.2乙方应合理使用车库设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，因自然灾害或其他不可抗力原因导致车库设施损坏的，甲方应承担维修责任。第五条保险5.1乙方应自行办理车库内物品的保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。5.2乙方不得将车库作为保险标的进行投保。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金。7.3乙方解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.车库设施清单5.保险单副本6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供车库设施未及时维修损坏的设施提前解除合同未退还剩余租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用车库设施导致损坏未办理车库物品保险手续未将保险单副本交给甲方备案未按约定提前通知解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁车库的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库设施或设施损坏。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或提供设施。如甲方逾期不履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同并收取滞纳金。3.问题：车库设施损坏，乙方未承担维修费用。解决办法：乙方应承担损坏设施的维修费用。如乙方拒绝承担，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。4.问题：乙方未办理车库物品保险手续或未将保险单副本交给甲方备案。解决办法：乙方应在租赁期内办理车库物品保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。如乙方未办理，甲方有权要求乙方立即办理，并承担因此产生的费用。5.问题：双方提前解除合同。解决办法：双方应提前一个月通知对方解除合同。如甲方解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金；如乙方解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁车库用于停车或储物。2.