购置商铺合同

购置商铺合同合同编号：__________合同双方：名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________名称：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟购置乙方所持有的商铺，经双方友好协商，就商铺购置事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：______________________1.2商铺面积：______________________1.3商铺现状：______________________1.4商铺用途：______________________第二条购置价格及支付方式2.1购置价格：双方确认，甲方购置乙方商铺的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：（1）甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付商铺购置款的百分之三十作为定金，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（2）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余的百分之七十的商铺购置款，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三条交付及验收3.1交付时间：乙方应于____年__月__日前将商铺交付给甲方。（1）商铺所有权转移手续办理完毕；（2）商铺符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准；（3）商铺的水、电、燃气等基础设施正常运行；（4）商铺内部装修符合双方约定的标准。3.3验收：甲方应在收到商铺后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对商铺存在异议，应在验收期满前书面通知乙方，并说明具体异议事项。乙方应在收到异议通知后七个工作日内予以答复。第四条违约责任4.1甲方未按约定时间支付商铺购置款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的千分之二的违约金。4.2乙方未按约定时间交付商铺的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的千分之二的违约金。4.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权转移证明2.商铺现状照片及视频3.商铺内部装修设计方案4.商铺购置款支付凭证5.商铺交付验收记录6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付商铺购置款2.乙方未按约定时间交付商铺3.商铺交付时不符合约定条件4.甲方未按约定用途使用商铺5.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.商铺购置款：指甲方购买乙方商铺所需支付的款项2.定金：指甲方支付给乙方的一部分商铺购置款作为购买承诺3.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约责任4.商铺所有权转移证明：指证明商铺所有权从乙方转移至甲方的文件5.交付验收记录：指记录商铺交付状态和验收结果的文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付购置款延迟：甲方应提前安排资金，确保按时支付购置款；如确实无法按时支付，应及时与乙方沟通协商，寻求延期支付的可能。2.乙方交付商铺延迟：乙方应保证商铺交付时间符合合同约定；如因特殊情况导致延迟交付，应及时通知甲方，并说明原因。3.商铺交付时不符合约定条件：甲方应按照合同约定的条件进行验收，如发现不符合条件的情况，应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内整改达到约定条件。4.甲方未按约定用途使用商铺：甲方应严格按照合同约定的用途使用商铺；如需要变更用途，应提前与乙方协商，并征得乙方同意。五、所有应用场景：