房地产经纪全权代理协议

房地产经纪全权代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为出售/购买房地产事宜，现委托乙方作为其全权代理人，处理相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托事项1.1乙方作为甲方的全权代理人，负责处理甲方出售/购买房地产事宜，包括但不限于：寻找潜在买家/卖家、协商交易价格、安排看房、办理合同签订、办理产权过户等。1.2乙方应全力以赴，为甲方争取最优的交易条件，确保交易顺利进行。第二条代理权限2.1乙方在本协议有效期内，拥有处理甲方出售/购买房地产事宜的完全代理权。2.2乙方有权代表甲方与潜在买家/卖家进行谈判，签订合同，并办理相关手续。2.3乙方应在代理范围内，独立承担相应的法律责任。第三条代理期限3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为______个月。3.2除非双方提前终止本协议，否则本协议到期自动终止。3.3如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条费用及支付4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、通讯费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商确定。4.2乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费，具体金额根据双方协商确定。4.3甲方应按照乙方提供的费用清单，及时支付相关费用。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、个人信息等予以保密。5.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容。5.3本保密条款在本协议有效期内及终止后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成代理任务，或代理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.3甲方未按约定时间支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.代理费用明细表4.房地产交易税费清单5.合同续约协议6.广告费用证明7.差旅费报销单8.通讯费报销单9.交易对方联系方式清单10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成代理任务，或代理过程中出现重大失误，导致甲方权益受损。2.甲方未按约定时间支付相关费用。3.双方未履行保密条款，泄露对方提供的商业秘密、个人信息等。4.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。5.双方提前终止协议未签订书面续约协议。三、法律名词及解释：1.房地产经纪全权代理协议：指甲方委托乙方作为其出售/购买房地产事宜的全权代理人，处理相关事宜的协议。2.代理权：指乙方在本协议有效期内，拥有处理甲方出售/购买房地产事宜的完全代理权。3.代理费：指乙方代理成功后，甲方应支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，由于违约行为造成的损失赔偿。5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到潜在买家/卖家谈判失败：重新评估市场情况，调整谈判策略，或寻求其他潜在买家/卖家。2.甲方未能按时支付费用：提醒甲方支付相关费用，协商支付时间表，或暂停代理服务。3.乙方泄露甲方商业秘密：立即要求乙方停止泄露行为，必要时依法采取措施，如诉诸法律。4.遇到不可抗力因素导致代理无法进行：双方协商暂停或终止协议，根据情况协商解决办法。5.需要续约但甲方不同意：双方充分沟通，解释续约的必要性及利益，争取甲方同意续约。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方寻找买家并协助完成交易。2.甲方购买房地产，委托乙方寻找卖家并协助完成交易。