旧房拆除补偿合同样本

旧房拆除补偿合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的旧房一座，房屋产权清晰，为改善居住环境，甲方有意将该房屋拆除并重建。乙方为专业的拆除公司，具备拆除该房屋的能力和资质。双方经协商一致，就旧房拆除及补偿事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，建筑年份为__________，房屋产权人为甲方。2.乙方在签订本合同时，应向甲方出示相关拆除资质证书，并保证拆除过程中符合国家相关法律法规及安全标准。二、拆除范围及期限1.乙方负责拆除甲方位于__________（地址）的旧房，拆除范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内装修。2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内开始拆除工作，拆除期限为____个工作日。如因特殊情况导致拆除延期，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长拆除期限。三、拆除补偿1.乙方拆除甲方房屋后，应按照甲方提供的补偿标准向甲方支付补偿费用。补偿标准如下：（1）房屋主体结构及附属设施：人民币____元/平方米；（2）室内装修：人民币____元/平方米；（3）其他补偿费用：人民币____元。2.乙方应在拆除工作完成后____个工作日内，将补偿费用支付给甲方。四、拆除质量及安全1.乙方在拆除过程中应确保施工质量，避免对周边环境和相邻建筑物造成损害。如因乙方施工原因导致损害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应按照我国相关法律法规和安全生产要求，做好施工安全防护措施，确保施工过程中的人员安全。五、合同的解除和终止1.在拆除期限内，如乙方未按约定完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拆除补偿费用的____%。2.如遇不可抗力因素导致拆除工作无法进行，双方可协商终止本合同，互不承担责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，未经对方同意，不得将合同内容泄露给第三方。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方拆除资质证书复印件3.补偿费用计算明细表4.拆除施工安全防护措施方案5.施工人员保险单复印件6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，造成甲方损失，视为违约。3.乙方未按约定支付补偿费用，视为违约。4.甲方未按约定提供拆除房屋及相关资料，视为违约。5.不可抗力因素导致拆除工作无法进行，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋拆除和补偿的权利。2.乙方：指具备拆除资质的公司，负责房屋拆除工作。3.拆除：指将房屋主体结构、附属设施及室内装修等进行拆除。4.补偿费用：指乙方因拆除甲方房屋而应支付给甲方的经济补偿。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除进度缓慢，导致延期。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加大施工力度，确保按期完成拆除工作。2.问题：乙方拆除质量不符合约定，造成甲方损失。解决办法：甲方要求乙方重新施工，直至符合约定标准，乙方承担由此产生的费用。3.问题：乙方未按约定支付补偿费用。解决办法：甲方催促乙方支付补偿费用，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。4.问题：拆除过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有旧房，有意拆除重建，寻求乙方进行拆除工作。2.乙方具备拆除资质，愿意承担甲方旧房拆除工作。3.