房屋买卖合同全文模板

房屋买卖合同全文模板合同编号：__________房屋买卖合同全文模板甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其房屋出卖给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3房屋的附属设施包括__________，其使用情况为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的出卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）乙方于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）户口簿；（4）水、电、煤气、有线电视等户头卡。3.3房屋交付后，乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋所有权转移受阻，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定时间支付房价款，如乙方逾期支付，应按逾期部分房价款的__________%支付违约金。4.3双方应遵守国家的法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.户口簿4.水、电、煤气、有线电视等户头卡二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，或因甲方原因导致房屋所有权转移受阻。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方未按约定提供房屋相关证件和资料。4.双方未遵守国家法律法规，导致房屋的正常使用和物业管理受到影响。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用、收益和有限处分的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或过户，乙方可以与甲方协商延期交付或过户，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未能按约定时间支付房价款，甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供相关证件和资料，乙方可以要求甲方立即提供，并有权要求甲方承担违约责任。4.双方未遵守国家法律法规，导致房屋的正常使用和物业管理受到影响，双方应立即纠正违法行为，并承担相应的法律责任。五