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文档简介
租赁补充协议范本合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁物及租金1.1甲方将位于__________的租赁物(详见附件一)出租给乙方使用。1.2乙方按照原合同约定的租金标准及支付方式,向甲方支付租金。1.3本协议签订后,若租赁物实际使用面积与原合同约定面积存在差异,双方同意按照实际使用面积计算租金。二、租赁期限2.1本协议签订后,原合同的租赁期限顺延至____年____月____日。2.2双方同意在租赁期满前____个月,协商确定是否续租事宜。三、维修及保养3.1甲方负责租赁物的正常维修及保养,确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准。3.2乙方负责合理使用租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.3乙方发现租赁物存在安全隐患或其他故障,应及时告知甲方,并由甲方负责处理。四、合同的变更与解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本协议,除非经双方协商一致。4.2双方同意,本协议签订后,原合同中的相关条款如有冲突,以本协议为准。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约金计算方式为:违约方应支付的违约金金额=守约方实际损失金额×2。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年____月____日附件一:租赁物清单(此处列出租赁物的详细信息,如名称、数量、型号等)附件二:租赁物使用说明(此处列出租赁物的使用方法、注意事项等)一、附件列表:1.租赁物清单租赁物的详细信息,如名称、数量、型号等。2.租赁物使用说明租赁物的使用方法、注意事项等。二、违约行为及认定:1.甲方违反本协议的约定,如未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定标准。2.甲方未按时支付租金或未按照原合同约定的租金标准支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按时支付租金或未按照原合同约定的租金标准支付租金。5.任何一方未经对方同意单方面变更或解除本协议。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物的甲方。2.承租方:指租赁甲方租赁物的乙方。3.租赁物:指甲方提供给乙方使用的物品。4.租金:指乙方按照原合同约定的标准支付给甲方的费用。5.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物实际使用面积与原合同约定面积存在差异:双方同意按照实际使用面积计算租金。2.租赁期满前未能协商确定是否续租:双方可继续履行原合同或协商签订新的租赁协议。3.租赁物存在安全隐患或其他故障:乙方应及时告知甲方,由甲方负责处理。4.任何一方违反本协议:承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景:1.适用于甲方提供租赁物,乙方承租甲方租赁物的场景。2.适用于租赁期限内,乙方按照约定使用租赁物并支付租金的场景。3.适用于租赁期满前,双方协商确定是否续租的场景。4.适用于租赁物
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