租赁房屋合同补充条款模板

租赁房屋合同补充条款模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____日内将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：____（现金、转账、、等）。三、押金3.1乙方应在签订本补充条款时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充条款约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁物的使用及维修4.1乙方须合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更与解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本补充条款各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本补充条款签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充条款与主合同具有同等法律效力，如本补充条款与主合同有冲突之处，以本补充条款为准。8.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁房屋合同2.租赁房屋合同补充条款3.房屋所有权证4.租赁物设施清单5.租金支付凭证6.押金收条7.房屋交接单8.维修记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，导致损坏3.甲方未按约定时间维修租赁物4.甲方未按约定退还押金5.甲乙双方未按约定提前解除或变更合同6.甲乙双方未遵守国家相关法律法规三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责维修或赔偿。3.甲方未按时维修：提前与甲方沟通，要求甲方尽快维修。4.甲方未按约定退还押金：保留相关证据，向甲方提出退还押金的请求。5.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章确认。6.遇到争议：友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有多套住房。2.房东与租客之间的短期或长期租赁。3.