2024转让房地产股权合同模板

2024转让房地产股权合同模板合同编号：__________转让房地产股权合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.乙方是一家具备房地产投资和开发能力的公司，愿意收购甲方持有的项目股权；3.甲乙双方经友好协商，同意就项目股权的转让事宜达成本合同。第一条股权转让1.2乙方同意收购并持有甲方持有的股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1股权转让价格为人民币______亿元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条股权转让手续3.1甲方应自本合同签订之日起______个工作日内，向乙方提供股权的相关文件，以便乙方办理股权转让手续。3.2乙方应自本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供办理股权转让手续所需的全部文件。3.3甲乙双方应共同配合，确保股权转让手续的顺利完成。第四条股权转让后的权益4.1乙方自股权转让完成之日起，享有项目的一切权益，包括项目收益、决策权等。4.2甲方在本合同签订之日起至股权转让完成之日止，应保证项目的正常运营，不得损害乙方的合法权益。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方持有的项目股权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.乙方法定代表人身份证明文件

4.股权转让款支付凭证

5.股权转让手续办理所需的相关文件

6.项目运营相关资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供股权相关文件，导致股权转让手续无法顺利进行。

2.乙方未按照约定时间支付股权转让款。

3.甲方未保证项目正常运营，损害乙方合法权益。

4.乙方未按照约定履行合同义务。三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股权的出让方将其股权全部或部分转让给受让方的行为。

2.项目权益：指项目所产生的收益、决策权等一切合法权益。

3.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方不提供股权相关文件的情况，乙方可以要求甲方履行合同约定，提供相关文件。

2.遇到乙方不支付股权转让款的情况，甲方可以要求乙方履行合同约定，支付转让款。

3.遇到甲方不保证项目正常运营的情况，乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

4.遇到乙方不履行合同义务的情况，甲方可以要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：

1.房地产公司股权转让