宅基地赠与转让协议书样本

宅基地赠与转让协议书样本合同编号：__________宅基地赠与转让协议书姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________一、赠与内容1.甲方愿意将该宅基地无偿赠与给乙方。2.乙方接受甲方的赠与，并同意按照本协议的约定使用、管理和转让该宅基地。二、赠与条件1.乙方必须为该宅基地的合法使用者和管理者，遵守国家和地方有关宅基地管理的法律法规。2.乙方不得将该宅基地转让给其他人，不得改变宅基地的用途。3.乙方在取得该宅基地后，应当依法办理相关手续，包括土地使用权变更登记等。三、赠与手续1.甲方应当向乙方提供该宅基地的土地使用权证等相关证明材料。2.乙方应当向甲方提交身份证明等相关材料，以便办理土地使用权变更登记手续。四、转让约定1.在本协议签订后____年内，如乙方需要将该宅基地转让给第三方，必须征得甲方的同意。2.甲方同意转让的，乙方应当将转让所得的收益的一半支付给甲方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。2.甲方违反本协议的约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.该宅基地土地使用权证4.宅基地赠与转让协议书5.土地使用权变更登记相关材料二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，未向乙方提供该宅基地的土地使用权证等相关证明材料。2.甲方违反本协议的约定，将该宅基地转让给其他人或改变宅基地的用途。3.乙方违反本协议的约定，未向甲方支付转让所得的收益一半。4.乙方未按约定使用、管理和转让该宅基地。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于村民住宅建设的不动产。2.土地使用权变更登记：指土地使用权人将其土地使用权部分或全部转让给他人，需办理的土地使用权变更手续。3.赠与：指无偿将财产转移给他人的行为。4.转让：指将财产所有权部分或全部转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供相关证明材料：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供相关证明材料。2.乙方未支付收益：甲方可以要求乙方按照协议支付转让所得的收益一半。3.宅基地用途变更：双方可以协商解决，如协商不成，可以向有关部门投诉或提起诉讼。4.争议解决：按照协议约定的争议解决方式进行，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.宅基地所有者因特殊情况需要将宅基地赠与给亲朋好友。2.宅基地所有者因搬迁、改建等原因不