抵押合同终止罚金协议

抵押合同终止罚金协议合同编号：__________抵押合同终止罚金协议鉴于：2.甲乙双方同意在特定条件下，提前终止主合同项下的借款，并约定在此情况下甲乙双方的权利义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就提前终止主合同项下的借款及抵押合同终止罚金的事宜达成如下协议：第一条提前终止借款1.1在符合主合同约定的提前还款条件的情况下，甲方愿意提前终止主合同项下的借款。1.2甲方应提前至少__________个工作日向乙方提出提前还款的书面申请。1.3乙方收到甲方提前还款的书面申请后，应在一个工作日内回复甲方，确认提前还款的申请是否符合主合同约定。1.4如乙方确认甲方提前还款的申请符合主合同约定，双方应按照主合同约定的还款计划和利率计算甲方应还的贷款本金及利息。第二条抵押合同终止罚金2.1甲方提前终止主合同项下的借款，应向乙方支付抵押合同终止罚金。2.2抵押合同终止罚金的计算方式如下：（1）按照提前还款金额的__________%计算；（2）按照主合同约定的利率计算罚金。2.3甲方应在提前还款的同时，一次性向乙方支付抵押合同终止罚金。第三条合同的生效、变更和解除3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕提前还款义务且乙方收到全部抵押合同终止罚金之日终止。3.2在本合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.3如本合同的任何条款与主合同冲突，应以主合同的条款为准。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.《借款合同》2.抵押物权属证明3.提前还款申请书4.抵押合同终止罚金计算公式5.中国人民银行利率政策文件6.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定的还款计划还款2.甲方未按照本合同约定支付抵押合同终止罚金3.乙方未在约定时间内回复甲方提前还款的申请4.乙方未按照主合同约定确认提前还款申请的符合性5.本合同有效期内，甲乙双方单方面变更或解除本合同三、法律名词及解释：1.借款合同：指甲方与银行之间签订的，约定甲方向银行借款，以抵押物为担保的合同。2.抵押物：指甲方位于__________的房产，用于担保主合同项下的借款。3.提前还款：指甲方在主合同约定的还款期限内，提前偿还部分或全部借款本金及利息的行为。4.抵押合同终止罚金：指甲方提前终止主合同项下的借款，应向乙方支付的罚金。5.违约行为：指甲乙双方在履行本合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提出提前还款申请，但乙方未在约定时间内回复解决办法：乙方应在一个工作日内回复甲方，确认提前还款的申请是否符合主合同约定。2.甲方提前还款，但未支付抵押合同终止罚金解决办法：甲方应按照本合同约定，提前终止借款的同时，一次性向乙方支付抵押合同终止罚金。3.甲方未按照主合同约定的还款计划还款解决办法：甲方应按照主合同约定的还款计划还款，否则乙方有权按照主合同约定收取滞纳金。五、所有应用场景：1.甲方希望在主合同约定的还款期限内提前偿还借款。2.甲方需要解除抵押合同，并支付相应的罚金。3.乙方需要确认