医院物业服务标准合同

医院物业服务标准合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为提供医疗服务，需要乙方提供专业的物业服务，保障医疗环境的整洁、安全与秩序；乙方具备提供此类服务的能力和资质；甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方医院范围内的物业服务，包括但不仅限于：（1）医院范围内的清洁服务；（2）医院范围内的安保服务；（3）医院范围内的设施设备维护；（4）医院范围内的绿化养护；（5）医院范围内的其他物业管理服务。1.2乙方应按照甲方提供的《物业服务规范》提供服务，并接受甲方的监督与检查。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后，双方应继续履行，直至双方签订新的合同或一方发出终止通知。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的《物业服务费率》收取服务费用。3.2服务费用支付方式为每月支付一次，每次支付当月服务费用的__%，余款在乙方提供完整服务报表并经甲方审核无误后支付。3.3甲方应在每月__日前支付乙方服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付乙方应付费用__%的滞纳金。四、服务标准4.1乙方应按照甲方提供的《物业服务规范》提供服务，并保证服务质量符合甲方要求。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务过程中的安全、卫生与秩序。4.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲检，对存在的问题及时整改。五、保密条款5.1双方在合同执行过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、患者信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价款的__%。6.2乙方如未能按照《物业服务规范》提供服务，甲方有权要求乙方在__日内整改，如逾期未整改或整改不合格的，甲方有权扣除乙方应付款项的__%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物业服务规范》2.《物业服务费率》3.乙方资质证明文件4.商业秘密、技术秘密、患者信息等保密资料二、违约行为及认定：1.未能按照《物业服务规范》提供服务；2.未按照约定时间支付服务费用；3.泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密、患者信息等；4.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供医疗服务的机构。2.乙方：指提供物业服务的公司。3.物业服务：指清洁、安保、设施设备维护、绿化养护等管理工作。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.保密期限：指双方对特定信息保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量不符合规范：乙方应及时整改，如逾期未整改或整改不合格的，甲方有权扣除乙方应付款项的违约金。2.服务费用支付延迟：乙方可以与甲方沟通，要求甲方支付滞纳金，或依法向法院提起诉讼。3.保密信息泄露：乙方应加强保密意识，对泄露信息的人员进行追责，并采取措施防止类似事件再次发生。4.其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场