征收土地补偿合同

征收土地补偿合同合同编号：__________甲方（征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要征收乙方土地，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就土地征收补偿事宜达成如下协议：第一条征收土地范围及面积1.1甲方征收乙方的土地位于__________（具体位置），征收土地面积为__________平方米。第二条土地用途2.1甲方征收乙方的土地用于__________（具体用途）。第三条征收土地补偿标准3.1土地补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应支付给乙方土地补偿费，补偿标准为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2安置补助费：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应支付给乙方安置补助费，补助标准为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。3.3地上附着物和青苗补偿费：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应支付给乙方地上附着物和青苗补偿费，补偿标准为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。第四条补偿款的支付及时间4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费共计人民币__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理土地权属变更手续。第五条合同的履行5.1乙方应在本合同签订后__________日内，将征收土地范围内的建筑物、构筑物及其他附着物拆除，并将土地交付给甲方。5.2甲方应按照本合同约定，按时支付补偿款给乙方。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款总额的__________%。6.2如乙方未按照本合同约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款总额的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.被征收土地上建筑物、构筑物及其他附着物的相关资料3.征收土地范围及面积的测量报告4.征收土地补偿标准的相关法律法规文件5.征收土地补偿款的支付凭证6.乙方拆除土地上建筑物、构筑物及其他附着物的证明文件7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付补偿款：甲方未能在约定的时间内支付给乙方土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。2.乙方未按照合同约定交付土地：乙方未能在约定的时间内将征收土地范围内的建筑物、构筑物及其他附着物拆除，并将土地交付给甲方。3.甲方未按照约定用途使用土地：甲方未能按照合同约定的用途使用征收的土地。三、法律名词及解释：1.征收土地：指国家为了社会公共利益需要，依照法律规定的权限和程序，将集体所有的土地变为国家所有的行为。2.土地补偿费：国家依法对被征收土地的集体或者个人给予的经济补偿。3.安置补助费：国家依法对被征收土地的集体或者个人给予的安置补偿。4.地上附着物和青苗补偿费：国家依法对被征收土地上建筑物、构筑物及其他附着物和青苗给予的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以依法向甲方追讨补偿款，并要求支付违约金。2.乙方拖延交付土地：甲方可以依法要求乙方交付土地，并要求支付违约金。3.土地交付后，甲方未按照约定用途使用土地：乙方可以依法要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.征收土地过程中出现纠纷：双方可以通过协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用