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文档简介
租赁办公设施定制合同合同编号:__________签订日期:____年__月__日签订地点:__________甲方(出租方):单位名称:__________单位地址:__________联系人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________乙方(承租方):单位名称:__________单位地址:__________联系人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权,乙方希望租赁甲方租赁物,经双方友好协商,就租赁事宜达成如下协议:第一条租赁物的名称、数量、规格和质量1.1甲方出租给乙方的租赁物如下:(1)办公桌椅:____套(2)文件柜:____个(3)电脑设备:____台(4)其他设备:__________1.2租赁物的品牌、型号、规格和质量详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和归还4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在合同到期后__个工作日内将租赁物归还给甲方,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方。4.3乙方应妥善保管租赁物,如因保管不善导致租赁物损坏或丢失,乙方应按甲方的要求承担维修或赔偿责任。第五条维修和保养5.1租赁期间,租赁物的维修和保养由甲方负责。5.2乙方发现租赁物有故障或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__个工作日内予以修复。5.3因乙方使用不当导致的故障或损坏,乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期开始前购买租赁物的保险,保险金额不低于租赁物的估值。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。6.3乙方不得以任何理由终止保险合同,如乙方违反本条规定,甲方有权立即解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为应付租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金,违约金为应付租金的__%。7.4乙方未按约定使用租赁物或未购买保险的,甲方有权立即解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________附件:租赁物品牌、型号、规格和质量详细信息一、附件列表:1.租赁物品牌、型号、规格和质量详细信息二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物,认定标准为超过合同约定的交付时间。2.乙方未按约定时间支付租金,认定标准为超过合同约定的支付时间。3.乙方未按约定使用租赁物或未购买保险,认定标准为违反合同约定的使用要求或未购买保险。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的办公设施,包括办公桌椅、文件柜、电脑设备等。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指一方违反合同约定时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物交付延迟:甲方应及时与乙方沟通,说明原因,并尽快交付租赁物。乙方应理解并给予适当宽限期。2.租金支付延迟:甲方应提醒乙方及时支付租金,必要时可催款。乙方应按时支付租金,避免产生滞纳金。3.租赁物损坏或丢失:乙方应及时通知甲方,并按甲方的要求承担维修或赔偿责任。甲方应协助乙方进行维修或赔偿。4.保险购买问题:乙方应按照合同约定购买租赁物保险,并在保险单上注明甲方为第一受益人。甲方应监督乙方履行保险购买义务。五、所有应用场景:1.适用于企业或个人租赁办公设施的场景,如办公室、会议室、办公桌椅、文件柜等。2.适用于短期或长期租赁,根据
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