工业地产出租合同样本

工业地产出租合同样本合同编号：__________工业地产出租合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物描述1.1甲方出租的工业地产位于__________，包括但不限于__________（具体房屋、建筑物、场地等）。1.2乙方租赁的工业地产面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物符合安全生产和环保要求。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期内对租赁物进行改造、扩建的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。改造、扩建的费用由乙方承担。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业地产出租合同2.乙方企业法人营业执照复印件3.乙方授权代表身份证复印件4.保险单复印件5.租赁物现状照片或视频6.改造、扩建方案及相关审批文件（如有）7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物未按约定提供租赁物配套设施或服务提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意2.乙方违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁物，损害甲方权益未经甲方同意对租赁物进行改造、扩建提前解除合同或变更合同内容未经甲方同意三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业地产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁工业地产并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的工业地产及相关配套设施。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定时间交付租赁物：解决办法：与甲方沟通，要求按时交付，如有损失，要求甲方承担相应责任。3.租赁物损坏：解决办法：查明原因，区分责任方，由责任方承担维修费用。4.乙方未按约定使用租赁物：解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如造成损失，要求乙方承担相应责任。5.提前解除或变更合同：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.工业用地出租给企业进行生产、办公等活动。