个人长期融资借款合同

个人长期融资借款合同合同编号：__________个人长期融资借款合同身份证号码：地址：联系电话：单位名称：注册地址：联系电话：鉴于借款人因资金需求，向贷款人申请长期融资借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下，借款人向贷款人申请借款总额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。1.2借款人应按本合同约定的还款方式及还款计划归还贷款。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2借款人如需延长借款期限，应提前一个月向贷款人提出申请，并经贷款人同意后，双方签订借款期限变更协议。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按中国人民银行同期同档次利率执行，遇利率调整，按调整后的利率执行。3.2借款人未按本合同约定的还款计划归还贷款的，贷款人有权加收罚息，罚息利率为本合同项下借款利率的____%。第四条还款方式4.1本合同项下的借款，借款人应按下列还款计划归还贷款：（1）____年____月____日前，一次性归还借款本金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）自____年____月____日起，按月归还借款本金及利息，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2借款人应按本合同约定的还款方式及还款计划归还贷款，如未按约定归还，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。第五条担保5.1本合同项下的借款，借款人应提供如下担保：（1）借款人以其自有房产作为抵押，抵押房产的价值应足以覆盖借款本金及利息。（2）借款人提供合法有效的人寿保险保单作为质押，保险保额应足以覆盖借款本金及利息。5.2借款人应按贷款人的要求办理抵押、质押手续，并将相关手续办理完毕。5.3如借款人未按本合同约定的还款计划归还贷款，贷款人有权依法行使担保权利，实现债权。第六条违约责任6.1借款人未按本合同约定的还款计划归还贷款的，贷款人有权加收罚息，并要求借款人支付违约金。6.2借款人提供虚假材料、隐瞒事实真相或者采用其他手段骗取贷款的，贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即归还全部借款本金及利息。6.3如借款人违反本合同的其他约定，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2借款人和贷款人在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人按本合同约定的还款计划归还全部借款本金及利息之日止。借款人（甲方）：签字/盖章日期：贷款人（乙方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人房产证复印件3.借款人提供的人寿保险保单复印件4.借款人与贷款人签订的抵押合同5.借款人与贷款人签订的质押合同6.借款人还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定的还款计划归还贷款：借款人在规定的还款期限内未按约定的还款计划归还贷款，或未按时足额归还贷款本金及利息。2.提供虚假材料、隐瞒事实真相或采用其他手段骗取贷款：借款人在申请贷款过程中提供虚假的个人资料、财务状况等信息，或故意隐瞒重要事实，或采用其他不正当手段获取贷款。3.未按约定办理抵押、质押手续：借款人未按照合同约定办理抵押、质押手续，或者未将抵押、质押手续办理完毕。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中向贷款人申请借款的个人。2.贷款人：指在本合同中提供借款的个人或机构。3.借款金额：指借款人向贷款人申请的借款总额。4.借款期限：指借款人应按约定归还贷款的时间期限。5.借款利率：指借款人应支付的借款利息率。6.违约金：指借款人未按约定归还贷款时，应支付给贷款人的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定的还款计划归还贷款。解决办法：贷款人可以与借款人协商，要求其在规定的时间内补足欠款；如协商未果，贷款人可以通过法律途径追究借款人的违约责任，如申请法院强制执行。2.问题：借款人提供虚假材料、隐瞒事实真相或采用其他手段骗取贷款。解决办法：贷款人可以解除合同，要求借款人立即归还全部借款本金及利息，并有权要求借款人支付违约金；如情节严重，贷款人还可以向公安机关报案。3.问题：借款人未按约定办理抵押、质押手续。解决办法：贷款人可以要求借款人在规定的时间内补办相关手续；如借款人逾期不办理，贷款人可以通过法