西安餐饮服务租赁协议

西安餐饮服务租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的餐饮服务设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁设施及用途（此处列明租赁物的具体范围和数量）1.2乙方租赁租赁物是为了从事__________（经营范围）业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条维护和保管4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和物品，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲乙双方任何一方违反本协议的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日（此处附上租赁物的照片、图纸等资料）一、附件列表：1.租赁物照片及图纸2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.乙方经营许可证复印件5.甲方授权书6.租赁合同补充协议7.租赁期限变更协议8.租赁物维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物数量不足、质量不达标、设施故障等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于破坏租赁物、改变租赁物用途、未经甲方同意转租等。4.甲方未按约定提供售后服务或维护保养：包括但不限于未及时修复故障、未定期进行保养等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物数量不足或质量不达标：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内补充或更换租赁物。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应加收滞纳金。如乙方长期未支付，甲方有权解除合同。3.乙方未合理使用租赁物：解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正不当行为。如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供售后服务或维护保养：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供售后服务或进行维护保养。如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.餐饮店租赁店面和设备2.餐饮企业租赁厨房设备和餐桌椅3.餐厅租赁音响、投影仪等视听设备4.