建筑服务维修保养协议

建筑服务维修保养协议合同编号：__________建筑服务维修保养协议甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某建筑物的所有权人或使用权人，乙方为具备相应资质的专业维修保养服务提供商，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方建筑物的维修保养事宜达成如下协议：一、维修保养范围1.1本协议所称维修保养范围包括：__________二、维修保养期限2.1本协议的维修保养期限为：__________年，自双方签署之日起计算。2.2除非甲方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。三、维修保养标准及质量要求3.1乙方应按照行业标准和甲方要求，提供高质量、高效率的维修保养服务。3.2乙方应确保维修保养过程中，不影响甲方的正常生产经营和使用。3.3乙方在维修保养过程中，应严格遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。四、维修保养费用4.2甲方应按照本协议约定的费用支付乙方，如需变更费用支付方式，应提前书面通知乙方。五、维修保养计划的制定与执行5.1乙方应根据甲方建筑物的实际情况，制定详细的维修保养计划，并于协议生效后__________个工作日内提交给甲方。5.2甲方对乙方提交的维修保养计划有异议的，应在收到计划后的__________个工作日内书面通知乙方，以便乙方及时调整。5.3乙方按照维修保养计划执行，如有特殊情况需调整计划的，应提前书面通知甲方。六、保险及责任6.1乙方应在维修保养期间，为从事维修保养工作人员购买人身意外伤害保险。6.2乙方在维修保养过程中，若因自身原因造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应确保建筑物内相关设施设备安全可靠，以免乙方在维修保养过程中受到损害。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间完成维修保养任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签署之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。9.3本协议的修改和补充，应由甲乙双方共同签署，并以书面形式附加本协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.建筑物所有权或使用权证明2.乙方资质证明文件3.维修保养计划4.保险单据5.维修保养费用明细表6.违约金计算公式7.维修保养服务记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修保养任务2.乙方提供的维修保养服务未达到约定的质量标准3.乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害4.甲方未按照约定时间支付维修保养费用5.甲方未确保建筑物内相关设施设备安全可靠6.甲方提前终止协议且未按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.维修保养范围：指本协议约定的乙方应提供的维修保养服务内容。2.维修保养期限：指本协议约定的乙方提供维修保养服务的有效期限。3.维修保养标准：指乙方提供维修保养服务应遵守的质量、安全等要求。4.维修保养费用：指乙方提供维修保养服务所需的费用。5.违约金：指甲方未按照约定时间支付维修保养费用或提前终止协议时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养计划调整：如遇特殊情况需调整维修保养计划，乙方应提前书面通知甲方，双方协商解决。2.维修保养质量争议：如甲方对乙方提供的维修保养服务质量有异议，双方可共同选取第三方进行鉴定，并根据鉴定结果解决争议。3.保险理赔：如乙方在维修保养过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应及时通知保险公司进行理赔。4.费用支付争议：如甲方未按照约定时间支付维修保养费用，乙方有权依法追讨，也可通过协商解决。5.提前终止协议：如甲方提前终止协议，应按照约定支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.建筑物常规维修保养2.建筑物设备设施故障维修3.