房地产采购与公共关系

房地产采购与公共关系合同编号：__________甲方（采购方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（供应商）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方拟进行房地产采购，并需要乙方提供公共关系服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、采购内容1.1甲方拟采购乙方提供的房地产，具体房源、位置、面积、价格等详见附件一。1.2乙方应根据甲方的需求，提供合适的房地产选项，并确保房源的真实性和合法性。二、公共关系服务2.1乙方应提供专业的公共关系服务，包括但不限于：（1）协助甲方与相关政府部门、社区、居民等各方进行沟通协调；（2）协助甲方处理项目周边环境的整治和改善；（3）协助甲方开展项目宣传和推广活动；（4）为甲方提供公共关系咨询和建议。2.2乙方应按照甲方的要求，制定公共关系服务计划，并提交甲方审批。三、合同价格3.1甲方应按照附件一中的价格，向乙方支付房地产采购款项。3.2乙方应按照甲方要求，提供公共关系服务，并按照附件二中的收费标准向甲方收取服务费用。四、合同履行4.1甲方应按照约定时间向乙方支付采购款项。4.2乙方应按照约定时间提供房地产和公共关系服务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（采购方）：__________乙方（供应商）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件一：房地产采购明细表附件二：公共关系服务收费标准一、附件列表：1.附件一：房地产采购明细表房源信息位置描述面积确认价格条款2.附件二：公共关系服务收费标准服务项目费用额外服务费用付款时间表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟支付款项提供不实信息未按约定时间接受服务2.乙方违约行为：未能提供约定房源提供的房源不符合法定标准未按约定提供公共关系服务3.违约行为认定：迟延履行、不履行或履行不符合约定的，视为违约。违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：1.房地产采购：指甲方购买乙方提供的房地产的行为。2.公共关系服务：指乙方为甲方提供的与项目相关的沟通协调、宣传推广等服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：及时与乙方沟通，要求提供准确信息。必要时，委托第三方进行房源核实。2.乙方服务不符合约定：要求乙方在规定时间内纠正并补正。严重违约时，依据合同约定扣除违约金或终止合同。3.付款延迟：设立专门的付款流程和时间节点。定期对账，确保按时付款。4.政府或社区沟通障碍：聘请有经验的公关代理机构协助沟通。举办沟通会或恳谈会，促进双方理解。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理。2.甲方为