萧山图书馆租赁协议

萧山图书馆租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：萧山图书馆地址：萧山区街道号联系方式：法定代表人：X乙方（承租方）：地址：联系方式：法定代表人：鉴于甲方是具备图书收藏、借阅条件的图书馆，愿意将其馆内部分区域出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方图书馆馆内部分区域，进行相关活动。经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁区域及用途1.1甲方同意将位于萧山图书馆馆内部分区域（具体位置和面积见附件）出租给乙方使用。1.2乙方须按照约定的用途使用租赁区域，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照本协议约定的租金支付方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____（转账/现金/支票等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照约定返还租赁区域，甲方在确认租赁区域无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）保证租赁区域的安全、卫生和正常使用；（2）在租赁期间，甲方进行馆内装修、维修等活动，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁区域的影响；（3）甲方应按约定提供相关服务，包括但不限于借阅服务、网络接入等。5.2乙方权利与义务（1）按照约定用途使用租赁区域，不得擅自改变用途；（2）爱护租赁区域的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理；（4）按照约定支付租金和押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁区域或相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件：租赁区域具体位置和面积一、附件列表：1.租赁区域具体位置和面积2.甲方图书馆规章制度3.乙方活动计划书4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁区域设施设备清单7.甲方服务提供证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁区域或相关服务，认定为违约行为。2.乙方未按约定用途使用租赁区域，或擅自改变用途，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。4.甲方提前解除本协议，未按约定退还押金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指萧山图书馆，具备图书收藏、借阅条件的图书馆。2.承租方：指租赁甲方图书馆馆内部分区域的乙方。3.租赁区域：指甲方同意出租给乙方的萧山图书馆馆内部分区域。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证租赁区域完好无损的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁区域设施设备损坏问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。2.遇到甲方未按约定提供相关服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.遇到乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.遇到争议解决，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方萧山图书馆出租馆内部分区域给乙方使用。2.乙方按照约定用途使用租赁区域，并支付租金和押金。3.甲