海滨度假平房租赁协议

海滨度假平房租赁协议合同编号：__________海滨度假平房租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋附属设施包括：__________、__________、__________等。1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，合计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元，用以保障甲方房屋及附属设施的安全和完好。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修。六、合同的提前解除6.1.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方已支付的押金；6.1.2乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用；6.1.3本协议解除后，双方互不追究对方的法律责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海滨度假平房租赁合同2.房屋设施清单3.押金收据4.租金支付记录5.房屋维修记录6.甲方授权书（如有）7.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能提供合同约定的房屋及设施未按照约定维修房屋及设施提前解除合同未按照约定处理2.乙方违约：未按时支付租金未按照约定使用房屋及设施，导致损坏提前解除合同未按照约定处理3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施不符合约定解决办法：拍照证据，与甲方协商维修或更换，协商不成可要求赔偿。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查看支付记录，提供相应证据，必要时可通过法律途径解决。3.问题：房屋损坏维修责任纠纷解决办法：查看维修记录，确定责任方，承担相应维修费用。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商解除事宜，按照约定处理押金和剩余