草原资源资产评估技术规程

1草原资源资产评估技术规程GB/T17775旅游区(点)质量等级的划分与GB/T18972旅游资源分类、调查与GB19377天然草地退化、沙化、盐渍化的分NY/T2998草地资源调查技术规范3.1注1：饲用类：以天然或经过人工改良的可供牲畜采食及刈割的草本植物为3.223.3草原资源资产评估grasslandresources3.4草原资源资产价值grassland3.54.2资产核查3核查完成后，形成核查报告，报告内容按照附4.3资产评估Ki×Kbi×Gi………………N—参照交易案例个数；Ki—第i个参照交易案例草原质量（等级）Kbi—第i个参照交易案例物价调整系数（根据交易情况调整物价指数，年内一般不做调整Gi—第i个参照交易案例市场交易价格（要有市场交易信息资料备存）。原资产评估。假设净收益年度不变，收益期为有限年，Vf—饲用类草原资源资产评估值；R—饲用类草原资源资产投资收益率；公式中R值每年不变且大于零，一般收益率范4Vf=K×n−i+1……Vf—饲用类草原资源资产评估值；Vep=Ki×Kbi×Gi………………N—参照交易案例个数；Ki—第i个参照交易案例草原质量（等级）综合调整系数，符合附录B的规定；Kbi—第i个参照交易案例物价调整系数（根据交易情况调整物价指数，年内一般不做调整Gi—第i个参照交易案例市场交易价格（要有市场交易信息资料备存）。该类资产评估采用收益现值法。假设净收益每年不变，收益期为无限年。计算Ve—经济类草原资源资产评估值；4.3.4珍稀濒危植物类草原资源资Vrep=Ki×Kbi×Gi………………5N—参照交易案例个数；Ki—第i个参照交易案例草原质量（等级）Kbi—第i个参照交易案例物价调整系数（根据交易情况调整物价指数，年内一般不做调整Gi—第i个参照交易案例市场交易价格（要有市场交易信息资料备存）。该类资产评估采用要通过实际调查恰当选择评估方法。基本评估方法可采用参考现行市场法和收n………………Vs—特用类草原资源资产评估值；Ai—未来各年净收益；Ri—未来各年投资收益率。Vctl=……………………Vctl—文旅景观类草原资源资产评估值；Vctl=…………（9）n—评估经营周期或草原资产使用年限；公式中R值每年不变且大于零，一般收益率范6V=Vi………………（10）V—草原资源资产评估值；在一个评估单元内，草原资源资产由2个以上类别组成，分别占有不同面积，且界线比较清晰，则Vi……………………V—草原资源资产评估值；Vi×gi………………V—草原资源资产评估值；Vi—第i类草原资源资产评估值；7b)草原利用状况，包括利用方式、利用89严格执行《中华人民共和国资产评估法》有关规定。内容包括评估人员恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关一、评估委托方以外的其他评估报告使用者：委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规三、评估对象及评估范围：载明评估对象和评估范围，具体描述评估对象的基本情况，通常包括法律权属状况、经济五、评估基准日：载明评估基准日，与业务约定