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文档简介

2024版演出剧院门楼合同书合同编号：__________鉴于甲方为剧院的所有权人，乙方为剧院门楼的经营管理者，双方为共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方剧院门楼一事，达成如下协议：一、租赁范围及用途1.2乙方租赁门楼的主要用途为：进行演出宣传、售票及相关衍生品销售等经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式（1）门楼的日常租金为人民币____元/月；（2）如乙方进行演出活动，应根据演出规模及票房收入向甲方支付一定比例的提成，具体比例双方另行协商确定。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，将上月租金支付至甲方指定的账户。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.2在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2违约金的具体数额双方另行协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方剧院门楼所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租金支付证明文件4.演出活动计划表5.违约金计算公式6.合同变更/解除申请书7.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，如提前解除或变更合同，未按约定支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定进行演出活动，未支付相应提成。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指剧院的所有权人。2.乙方：指剧院门楼的经营管理者。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门楼使用费用。5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提前解除或变更合同：甲方应提前通知乙方，并按照约定支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.乙方未按约定进行演出活动：乙方应按照约定进行演出活动，否则甲方有权解除合同。4.合同争议解决：双方可先进行友好协商，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为剧院所有权人，希望将门楼租赁给乙方进行经营活动。2.乙方为剧院门楼的经营管理者，希望

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