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文档简介
2024版精选家庭住宅装修合同合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:一、装修工程内容(1)室内墙面、地面、天花板的重新粉刷;(2)厨房、卫生间的基本设施改造;(3)家具的定制与安装;(4)电路、水路的改造;(5)室内门的更换;(6)窗户的更换;(7)其他双方约定的装修项目。1.2乙方应按照甲方的要求,完成工程的施工,并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。二、工期2.1工程预计开工日期为______年______月______日,预计竣工日期为______年______月______日。2.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。三、装修费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的工程报价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元,其中包括工程款、材料费、人工费、税费等一切与工程相关的费用。(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总报价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总报价的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总报价的20%;(4)剩余的20%作为质保金,自工程竣工之日起一年内,如乙方未出现违约行为,甲方一次性支付给乙方。3.3甲方未按时支付约定的款项,应按照同期银行贷款利率支付乙方滞纳金。四、装修质量及验收4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程,并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程竣工后,甲方应组织验收。验收不合格的,乙方应在甲方指定的期限内无偿整改,直至验收合格。4.3工程验收合格后,乙方应向甲方提供工程保修书,承诺在保修期内承担相应的保修责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总报价的5%。5.2乙方施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方无偿整改,并支付因此产生的费用。5.3甲方未按时支付约定的款项,应按照同期银行贷款利率支付乙方滞纳金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且质保金支付完毕之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:______年______月______日一、附件列表:
1.甲方房产证复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.乙方资质证书复印件
4.工程报价单
5.工程设计图纸
6.材料采购合同
7.施工人员名单
8.工程保修书
9.付款凭证
10.验收报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定工期完成工程,视为违约。
2.乙方施工质量不符合约定标准,视为违约。
3.甲方未按时支付约定的款项,视为违约。
4.甲方未按约定提供施工条件,视为违约。
5.甲方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的甲方,即房产的所有者。
2.乙方:指合同中的乙方,即承担装修工程的施工方。
3.工程:指合同约定的装修项目。
4.工期:指合同约定的工程开工至竣工的期限。
5.装修费用:指合同约定的工程总报价,包括材料费、人工费、税费等。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
7.质保金:指作为工程质量保证的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工期,如乙方原因导致延误,乙方应支付违约金。
2.工程质量问题:
解决办法:乙方应及时整改,如仍不符合要求,甲方有权拒付工程款。
3.付款纠纷:
解决办法:双方按照合同约定的付款方式及时支付款项,如有争议,可寻求法律途径解决。
4.变更工程:
解决办法:双方协商一致后,签订变更协议,调整工程费用。
5.合同争议:
解决办法:友好协商解决,如协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于个人或企业对现有家庭住宅进行装修的情况。
2.适用于公寓、别墅、住宅小区等住宅类型的装修工
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