修理厂场地租赁合同协议书2024年

修理厂场地租赁合同协议书2024年通用合同编号：__________修理厂场地租赁合同协议书出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的场地出租给租赁方使用，租赁方同意租赁该场地。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租赁方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条租赁用途及经营管理3.1租赁方同意将租赁的场地用于开设修理厂，并遵守相关法律法规及场地管理规定。3.2租赁方应自行承担修理厂的经营风险，并保证修理厂的正常运营。3.3租赁方在租赁期间应保证场地的安全、卫生和秩序，不得从事违法活动。第四条维修与保养4.1出租方负责场地的维修与保养，确保场地符合租赁用途的要求。4.2租赁期间，租赁方应合理使用场地设施，发现损坏应及时告知出租方进行维修。4.3租赁方不得擅自改动场地设施，如需改动，应提前一个月书面通知出租方，并经双方协商一致后方可进行。第五条保险5.1租赁方应自行办理修理厂的保险事宜，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2租赁方应在租赁期间内保持保险的有效性，并将保险单复印件提交给出租方备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2租赁方未按约定支付租金的，出租方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。6.3出租方未按约定提供场地的，租赁方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日租赁方（盖章）：____________________授权代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日附件：场地现状照片及相关证明材料一、附件列表：1.场地现状照片2.相关证明材料3.保险单复印件4.租赁方经营许可证复印件5.出租方房产证复印件6.租赁合同续签申请表7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定支付租金：逾期天数超过__天的，视为违约。2.出租方未按约定提供场地：未提供场地的，视为违约。3.租赁方未按约定用途使用场地：从事违法活动或擅自改动场地设施的，视为违约。4.租赁方未按约定办理保险：保险无效或未提交保险单复印件的，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务：导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.租赁方：指租赁场地并有权使用场地的另一方。3.租金：指租赁方按约定支付给出租方的场地使用费。4.租赁期限：指租赁方有权使用场地的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁方未按约定支付租金：提醒租赁方及时支付，收不到租金时可解除合同并追讨违约金。2.出租方未按约定提供场地：要求出租方在规定时间内提供场地，逾期可解除合同并要求赔偿。3.租赁方未按约定用途使用场地：要求租赁方立即改正，拒不改正的可解除合同并要求赔偿。4.租赁方未按约定办理保险：要求租赁方在规定时间内办理保险并提交保险单复印件，逾期可解除合同并要求赔偿。5.遇到争议：协商解决，协商不成的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.修理厂