建筑主体工程承包合同书(2024版)

建筑主体工程承包合同书(2024版)合同编号：__________建筑主体工程承包合同书（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲方为实施建设项目，需要完成建筑主体工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑主体工程的承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：__________________1.6工程质量标准：________________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同金额包括：工程设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2工期延误的计算及违约责任按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定执行。四、承包方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的设计、施工、验收等全部工作。4.2乙方应保证工程质量符合国家规定的标准和甲方的要求，对工程的质量和安全负责。4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。4.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规章制度。五、甲方的义务5.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。5.2甲方应提供施工场地、施工用水、用电等施工条件，并保证施工顺利进行。5.3甲方应对乙方施工过程中的设计变更、工程量增减等情况进行确认，并按照约定时间支付相应的工程价款。5.4甲方应协助乙方办理工程验收、竣工备案等手续。六、合同价款的支付6.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付合同价款。具体支付比例和时间双方协商确定。6.2甲方支付合同价款时，应提供等额的增值税普通发票。6.3乙方开具的发票金额应与实际收到的合同价款相符。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料之日终止。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.安全生产管理制度

5.工程验收标准

6.增值税普通发票

7.工程变更通知单

8.工程进度报告

9.合同价款支付证明

10.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.甲方未提供施工条件，导致乙方无法按期完成工程，甲方应承担违约责任。

5.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复或支付违约金。三、法律名词及解释：1.建筑主体工程：指建筑物的主要结构部分，包括墙体、梁、板、柱等。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额，包括设计费、建筑材料费、建筑设备费、施工费、管理费、税费等。

4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方报告进展情况。甲方应提供必要的支持和配合。

2.设计变更：乙方应及时通知甲方，并征得甲方同意。双方就变更后的设计、工程量及价款等进行协商确定。

3.工程质量问题：乙方应按照约定质量标准完成工程，如出现质量问题，乙方应负责修复或返工，并承担相应费用。

4.合同价款支付：甲方应按照约定时间支付合同价款，如出现支付延迟，乙方可与甲方协商解决或依法解除合同。

5.不可抗力事件：遇到不可抗力事件，双方应及时通知对方，并按照约