房屋代理买卖合同范本(2024版)

房屋代理买卖合同范本(2024版)合同编号：__________房屋代理买卖合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（代理方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方应于收到全部房款后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。第三条代理费用3.1丙方作为代理方，协助甲乙双方完成房屋买卖交易，应收取代理费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2代理费用应在房屋所有权证办理至乙方名下后，由乙方支付给丙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。4.3房屋交付后，乙方应承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的__________%。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房款总额的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（代理方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.代理协议

5.付款凭证

6.房屋交付确认书

7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方未按约定条件交付房屋，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

4.乙方未按约定条件支付房款，视为违约。

5.丙方未按约定履行代理职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。

3.代理费用：代理方为完成代理任务所收取的费用。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.逾期交付：甲方未按约定时间交付房屋的行为。

6.逾期付款：乙方未按约定时间支付房款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：按照合同约定向乙方支付逾期交付违约金；乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋。

2.乙方延迟支付房款：

解决办法：按照合同约定向甲方支付逾期付款违约金；甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款。

3.房屋验收不合格：

解决办法：甲方负责修复或退还部分房款；乙方有权拒绝接收房屋或要求降低房价。

4.房屋所有权证、土地使用权证办理延迟：

解决办法：甲方负责协调相关部门，加快办理进度；乙方有权要求甲方承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.甲方、乙方委托丙方作为代理方，协助完成房屋买卖交易。

3.甲方、乙方、丙方签订房屋买卖合同及代理协议。

4.