二手房居间服务合同范本2024年

二手房居间服务合同范本2024年通用合同编号：__________二手房居间服务合同范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：鉴于甲方为出售房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的买家，丙方为居间介绍方，为了明确各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。1.3房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米。1.4甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。二、居间服务内容2.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方与乙方达成房屋买卖合同。2.2丙方应提供包括但不限于市场行情咨询、交易流程咨询、法律法规咨询等服务。2.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.4丙方应协助甲方和乙方协调交易过程中的争议，确保交易顺利完成。三、居间服务费用3.1丙方提供的居间服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.2甲方应在签署本合同之日起日内支付丙方居间服务费用的一半，即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.3乙方应在房屋买卖合同签订之日起日内支付丙方居间服务费用的一半，即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。3.4居间服务费用支付方式为__________（现金、转账等）。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2若甲方未按约定时间支付居间服务费用，丙方有权拒绝提供居间服务，且甲方应向丙方支付违约金。4.3若乙方未按约定时间支付居间服务费用，丙方有权拒绝提供居间服务，且乙方应向丙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________丙方（居间方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋土地使用权证

3.房屋规划用途证明

4.房屋买卖合同

5.居间服务费用支付凭证

6.房屋交易过程中的相关手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：指甲方未在本合同签订之日起日内支付丙方居间服务费用的一半。

2.乙方未按约定时间支付居间服务费用：指乙方未在房屋买卖合同签订之日起日内支付丙方居间服务费用的一半。

3.丙方未尽最大努力促使甲方与乙方达成房屋买卖合同：指丙方未按本合同约定提供居间服务。

4.丙方未提供市场行情咨询、交易流程咨询、法律法规咨询等服务：指丙方未按本合同约定提供相关咨询服务。

5.丙方未协助甲方和乙方办理房屋交易过程中的相关手续：指丙方未按本合同约定协助甲方和乙方办理相关手续。

6.丙方未协助甲方和乙方协调交易过程中的争议：指丙方未按本合同约定协助甲方和乙方协调争议。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。

3.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供促成房屋买卖合同达成的服务。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.违约行为：指合同一方或多方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：解决办法为甲方尽快支付居间服务费用，否则丙方有权拒绝提供居间服务。

2.乙方未按约定时间支付居间服务费用：解决办法为乙方尽快支付居间服务费用，否则丙方有权拒绝提供居间服务。

3.房屋交易过程中出现手续问题：解决办法为丙方协助甲方和乙方办理相关手续，提供所需资料和指导。

4.房屋交易过程中出现争议：解决办法为丙方协助甲方和乙方协调争议，提供法律咨询和建议。

5.甲方或乙方对居间服务不满意：解决