2024版房屋拆迁合同范本

2024版房屋拆迁合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁范围与拆迁期限1.1拆迁范围：根据__________（政府部门或机构）确定的拆迁范围，甲方拥有对被拆迁房屋的拆迁权。具体范围如下：（详细描述拆迁范围内的具体地理位置、面积等）1.2拆迁期限：本合同签订后，甲方应自拆迁期限开始之日起__________日内完成拆迁工作。第二条拆迁补偿2.1补偿方式：甲方采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2补偿金额：根据__________（政府部门或机构）制定的补偿标准，甲方应支付给乙方的补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3补偿支付：甲方应在拆迁期限届满后__________日内，将补偿金额支付给乙方。第三条搬迁与拆除3.1乙方应在拆迁期限内，按照甲方的要求完成搬迁工作。3.2乙方应在搬迁完成后，协助甲方进行被拆迁房屋的拆除工作。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未按本合同约定时间完成拆迁工作，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额=补偿金额×0.1%。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事宜所发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.被拆迁房屋权属证明2.拆迁范围内具体地理位置、面积等证明文件3.政府部门或机构确定的拆迁范围证明文件4.补偿标准文件5.货币补偿支付证明文件6.搬迁与拆除协助证明文件7.违约金计算方法证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按合同约定完成搬迁工作，视为违约。3.甲方未按约定支付补偿金额，视为违约。4.乙方未按约定协助甲方进行被拆迁房屋的拆除工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁范围内房屋所有权并负责拆迁工作的主体。2.被拆迁人：指拆迁范围内房屋的合法所有权人。3.拆迁政策：指政府部门或机构制定的关于拆迁的法规和政策。4.补偿金额：指根据拆迁政策规定的标准，拆迁人应支付给被拆迁人的经济补偿。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成拆迁工作。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，并协商延期完成拆迁工作。2.问题：乙方未按约定完成搬迁工作。解决办法：督促乙方尽快完成搬迁，违约金按照合同约定计算。3.问题：补偿金额争议。解决办法：双方协商确定补偿金额，或请求政府部门或机构进行调解。4.问题：搬迁过程中发生财产损失。解决办法：按照合同约定承担相应责任，向损失方进行赔偿。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中的房屋拆迁。2