房屋买卖合同空白表格

房屋买卖合同空白表格合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________买方：1.姓名（名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1该房屋的权属证书号码为：____________________。1.2该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.3该房屋的规划用途为：____________________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的过户手续。3.3该房屋的过户费用由买方承担。第四条房屋质量及维修4.1卖方保证，该房屋在交付给买方时，符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。4.2卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的维修责任转移给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋买卖价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋买卖合同草稿3.房屋过户申请表4.付款凭证5.房屋维修责任转移证明6.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋或过户至买方名下。2.卖方未能保证房屋质量，存在重大质量问题。3.买方未能按照约定时间支付房款。4.买方未能在约定时间内办理房屋过户手续。5.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明卖方对该房屋拥有合法所有权的文件。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。4.过户手续：将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋或过户，买方可以要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.房屋存在重大质量问题，买方可以要求卖方修复或降低购房价格。3.买方延迟支付房款，卖方可以要求买方支付滞纳金，并有权解除合同。4.买方未能办理过户手续，卖方可以要求买方承担过户费用，并有权解除合同。5.遇到不可抗力